Modern, strak vormgegeven bedrijfsobject, voor een uitstekende uitstraling van uw bedrijf ! Mooie zichtlocatie !
Foto 1 van 11
Toegang tot het ruime parkeerterrein gelegen voor de bedrijfsruimte.
Foto 2 van 11
De ontvangstruimte (C) met o.a. de balie, garderobe en toiletgroepen.
Foto 3 van 11
Aan de achterzijde in deze atelier- / werkruimte ligt naast een keukeninrichting ook deze sfeervolle gashaard.
Foto 4 van 11
Mooie open ruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar het grote terras.
Foto 5 van 11
Via de ontvangstruimte toegang tot de open ruimte (D). Ideaal voor het houden van bijvoorbeeld presentaties. Achterin de openslaande deuren naar het terras.
Foto 6 van 11
Voor legio doeleinden is deze daglichtrijke ruimte bruikbaar.
Foto 7 van 11
Zicht van binnenuit op de parkeerruimte aan de voorzijde.
Foto 8 van 11
Verrassende terrassen aan de achterzijde. Op de voorgrond ligt het terras van ruimte B.
Foto 9 van 11
Zicht op het terras grenzend aan ruimte C.
Foto 10 van 11
Tot slot een terras aan de rechterzijde van het pand. Zo zijn er dus meerdere keuzes om tussendoor te genieten van het 'buitenleven'.
Foto 11 van 11
Modern, strak vormgegeven bedrijfsobject, voor een uitstekende uitstraling van uw bedrijf ! Mooie zichtlocatie !
Toegang tot het ruime parkeerterrein gelegen voor de bedrijfsruimte.
De ontvangstruimte (C) met o.a. de balie, garderobe en toiletgroepen.
Aan de achterzijde in deze atelier- / werkruimte ligt naast een keukeninrichting ook deze sfeervolle gashaard.
Mooie open ruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar het grote terras.
Via de ontvangstruimte toegang tot de open ruimte (D). Ideaal voor het houden van bijvoorbeeld presentaties. Achterin de openslaande deuren naar het terras.
Voor legio doeleinden is deze daglichtrijke ruimte bruikbaar.
Zicht van binnenuit op de parkeerruimte aan de voorzijde.
Verrassende terrassen aan de achterzijde. Op de voorgrond ligt het terras van ruimte B.
Zicht op het terras grenzend aan ruimte C.
Tot slot een terras aan de rechterzijde van het pand. Zo zijn er dus meerdere keuzes om tussendoor te genieten van het 'buitenleven'.

MULTIFUNCTIONELE, MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET O.A. DIVERSE KANTOORRUIMTEN EN EEN ATELIER/WERKRUIMTE. GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN 'AIRPARK BRABANT', NABIJ UITVALSWEGEN NAAR A2 EINDHOVEN - MAASTRICHT.

Dit in 2011 gerealiseerde object is optimaal geïsoleerd, met o.a. vloerverwarming op begane grondvloer, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen. Gedeeltelijk met een betonnen verdieping, met extra kantoorruimten met diverse oppervlakten. Achter de ontvangstruimte ligt, naast de toiletgroepen, ook een hoge open ruimte met veel lichtinval en fraai 'groen' uitzicht. Tot slot nog een verrassende ‘open’ ruimte aan de rechterzijde.

Ruwweg kunnen we dit moderne bedrijfsobject indelen in 4 gedeelten (A t/m D).
De delen A en B zijn reeds verhuurd, zodoende zoeken we nog een geschikt bedrijf voor het rechter gedeelte (C+D) van dit mooie object.

Beschikbaarheid:

C. Totale oppervlakte ca. 188 m2. De ontvangstruimte met o.a. een balie. De garderobe met de toiletgroepen (dames/heren). Een open hoge ruimte is zelfs voorzien van een moderne gashaard. Openslaande deuren naar een groot terras. Ideaal voor een atelier of werkruimte.
D. Het meest rechts gelegen kantoor- /presentatieruimte heeft een oppervlakte van ca. 112 m2. Rondom grote raampartijen met mooie uitzichten. Via openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.
U ziet het, een multifunctioneel object met een prachtige, professionele uitstraling. De totale oppervlakte bedraagt ca. 857 m2, inclusief de verdieping van ca. 120 m2.

In goed onderling overleg zijn eigenlijk meerdere opties voor de eigenaar bespreekbaar. Laat het ons weten en wij kijken met u naar de beste oplossing.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
- Sanitaire voorzieningen ( keukeninrichting / toiletgroepen)
- Parkeervoorziening op het buitenterrein, aan de voorzijde
- Lage energiekosten, door optimale isolatie en o.a. zonnecollectoren

HUURVOORWAARDEN:
- Huurprijs en huurtermijn in overleg bespreekbaar, afhankelijk van oppervlakte en condities
- Energiekosten via voorschotten (verrekend via tussenmeter volgens feitelijk verbruik)
- Huurcontract model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken); Indexering jaarlijks, o.b.v. consumentenprijsindex (CPI); Zekerheidstelling is een bankgarantie van 3 maanden
- Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Alle prestaties van huurder vinden voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaats.
- Bestemming: (Bij voorkeur) bedrijven vallend onder categorie 2

INDIEN U MEER INFORMATIE WENST MET BETREKKING TOT DE MOGELIJKHEDEN DIE DIT BEDRIJFSPAND BIEDT, KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN VIA 0495-525131 OF INFO@VANDERSTRAATENMAKELAARDIJ.NL