Vraagprijs:
€ 249.500
k.k.
Budel-Dorplein - Prinses Margrietstraat 17
Delen op:Meer info / afspraak :
0495 525 131
UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'DE HOORT'.
Bouwjaar: 1961. Perceel: 483 m². Inhoud: ca. 385 m³. Woonopp.: ca. 100 m².
Begane grond:
Via een aluminium voordeur met dubbele beglazing toegang tot de entree, met een lichte tegelvloer. Via een trapje naar een bordes met een volledig, licht betegeld toilet met een wandcloset.
Via een licht eiken deur met glas naar de woonkamer. Met een lichte tegelvloer en een schouw voorzien van een gashaard. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een vernieuwde groepenkast.
Vanuit de zitkamer via een 'doorkijk' zicht op de aangebouwde eetkeuken. Via een boog is de eetkeuken bereikbaar. Met een lichte tegelvloer en een ruim opgezette, moderne keukeninrichting in een hoekopstelling. Voorzien van een granieten aanrechtblad en -achterwand met spiegel, een koelkast, een RVS combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser, een 5-pits RVS gaskookplaat en een afzuigkap. Via een aluminium schuifpui toegang tot het overdekte terras.
Bijkeuken met een tegelvloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken naar een modern, volledig betegeld toilet met een wandcloset en separate betegelde doucheruimte met o.a. een wastafel en inloopdouche (2017).
1e Verdieping:
Vanuit de entree via een trap met hoekbordes naar de overloop, met vloerbedekking.
Drie net afgewerkte slaapkamers met vinylvloer en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Ruime, volledig betegelde badkamer (2012) met een badmeubel met wastafel en spiegelkast met inbouwspots, een ligbad en een royale douchecabine met thermostaatkraan. Ventilatie via mechanische ventilatie en een raamkozijn.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Bergzolder met een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Nefit Ecomline HR combiketel (2000) en en unit van de mechanische ventilatie.
Buiten:
Volledig geïsoleerde riante garage (ca. 35 m2) met een geïsoleerde sectionaaldeur aan de opritzijde en een hoge stalen kantelpoort aan de achterzijde, waardoor er een 'doorrij' mogelijkheid ontstaat. Met o.a. een betonvloer met schrobputje, een extra keukenblok en ook aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder een ruime zolderberging. De diepe achtertuin is volledig omheind en bereikbaar via een poort, gelegen links naast de garage. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met een grote lichtkoepel. Verder een gazon, aangeplante borders, een grote strakke vijverpartij en een houten tuinchalet met een zonneluifel.
Bijzonderheden:
- Zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie nabij diverse plantsoenen met speeltoestellen
- Een verrassend ruim perceel, welke volledig is aangelegd en omheind
- Gemoderniseerde woning met een ruime aanbouw en zeer royale garage!
- Volledig aluminium en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken
- De buitengevels zijn nageïsoleerd en opnieuw gevoegd
- Platte daken aanbouw zijn volledig geïsoleerd en vernieuwd (2017)
- Gelegen nabij een basisschool, een supermarkt en natuurgebied 'De Hoort'
- Wij nodigen u graag uit om deze goed onderhouden woning te komen bekijken!