Vraagprijs:
€ 289.000
k.k.
Budel - De Iep 28
Delen op:Meer info / afspraak :
0495 525 131
GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUIN.
Bouwjaar: 2001. Perceel: 325 m². Inhoud: ca. 430 M³ incl. garage. Woonopp.: ca. 121 m².
Begane grond:
Ruim opgezette entree, met een leisteen tegelvloer. Meterkast met uitgebreide groepenkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Volledig licht betegeld toilet met vloerverwarming, een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer in een L-vorm, met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming en een schouw met een sfeervolle 'Faber' gashaard. Aan de achterzijde via een terrasdeur toegang tot het overdekte terras en tuin.
Open keuken, met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. Een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling, welke is voorzien van een granieten aanrechtblad een spiegel achterwand, een koelkast, een RVS combimagnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een RVS schouw afzuigkap. Onder de trapopgang bevindt zich een diepe, volledig betegelde bergkast.
Vanuit de keuken via een open doorgang naar de aangebouwde tuin-/eetkamer, met een leisteen tegelvloer met (elektrische) vloerverwarming. Via kunststof, openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Vanuit de tuin-/eetkamer zicht op de tuin.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de entree en de tuin-/eetkamer.
Garage met een tegelvloer, een uitstort gootsteen, een radiator en een praktische vaste schuifwandkast. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de opritzijde, via aluminium openslaande deuren naar een dubbele, bestrate oprit.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een laminaatvloer.
Drie slaapkamers met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, met aan de achterzijde twee slaapkamers met een rolluik.
Aparte CV-/wasruimte met een tegelvloer. Hier bevindt zich de Vaillant HR combiketel (2015) en de aansluiting van de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte via een vlizotrap naar de zolderberging.
De badkamer is royaal van opzet en volledig licht betegeld. Met een douchecabine met een thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel,
2e Verdieping:
Bereikbaar vanuit de CV-/wasruimte middels een vlizotrap. Bergzolder met een betonnen verdiepingsvloer.
Buiten:
De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt een overdekt terras, uitgevoerd in aluminium met polycarbonaat dakplaten en inbouwspots. Verder een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting en een prieel met een extra terras. Een vrije achterom met een poort, via de linkerzijde van de garage.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijk gelegen, gewilde wijk "De Boschakkers", nabij het centrum
- Uitstekend geïsoleerd, hardhouten-/ kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en diverse rolluiken
- Ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, tuinkamer en drie slaapkamers
- Begane grond met tegelvloer en nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming
- De woning is zeer goed onderhouden en 'instapklaar'!
- Koopsom valt binnen de norm van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)