Prachtig gelegen, riantie bouwkavel (RvR) van maar liefst 2.130 m² voor de bouw van een vrijstaand woonhuis met vrijstaande bijgebouwen. Het betreft hier een ‘ruimte-voor-ruimte kavel’. Dat houdt in dat door de koper enkel nog de zogenaamde ruimte-voor-ruimte bouwtitel dient te worden aangekocht.
Foto 1 van 11
Op het perceel mag één vrijstaande woning met een bijgebouw opgericht worden.
De woning mag een maximale inhoud hebben van 900 m³ exclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Zie ook Bestemmingsplan Buitengebied op de website van de gemeente Cranendonck.
Foto 2 van 11
Vrij uitzicht aan de voorzijde van de bouwkavel.
Foto 3 van 11
De vraagprijs is kosten koper (k.k.) dus de koper betaalt de ‘gebruikelijke’ overdrachtsbelasting van 6% en de notariskosten (akte van levering). 
In de prijs zijn wel begrepen alle onderzoeken.
Foto 4 van 11
Gelegen aan een rustige woonstraat.
Foto 5 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 6 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 7 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 8 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 9 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 10 van 11
Impressie wat mogelijk is.
Foto 11 van 11
Prachtig gelegen, riantie bouwkavel (RvR) van maar liefst 2.130 m² voor de bouw van een vrijstaand woonhuis met vrijstaande bijgebouwen. Het betreft hier een ‘ruimte-voor-ruimte kavel’. Dat houdt in dat door de koper enkel nog de zogenaamde ruimte-voor-ruimte bouwtitel dient te worden aangekocht.
Op het perceel mag één vrijstaande woning met een bijgebouw opgericht worden.
De woning mag een maximale inhoud hebben van 900 m³ exclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Zie ook Bestemmingsplan Buitengebied op de website van de gemeente Cranendonck.
Vrij uitzicht aan de voorzijde van de bouwkavel.
De vraagprijs is kosten koper (k.k.) dus de koper betaalt de ‘gebruikelijke’ overdrachtsbelasting van 6% en de notariskosten (akte van levering). 
In de prijs zijn wel begrepen alle onderzoeken.
Gelegen aan een rustige woonstraat.
Impressie wat mogelijk is.
Impressie wat mogelijk is.
Impressie wat mogelijk is.
Impressie wat mogelijk is.
Impressie wat mogelijk is.
Impressie wat mogelijk is.

PRACHTIG GELEGEN, RIANTE BOUWKAVEL (RvR) VAN MAAR LIEFST 2.130 M² VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN.

Unieke kans! U kunt hier op korte termijn starten met bouwen! Neemt u zeker een kijkje ter plaatse en ervaar zelf de unieke ligging !!

Gelegen aan de rand van de dorpskern van Budel, een van de kerkdorpen van de gemeente Cranendonck. Slechts enkele autominuten gelegen van de A2 afslag 36. Het ruime perceel van 2.130 m² is landelijk gelegen aan een rustige woonstraat. Frontbreedte bedraagt ca. 40 meter en de diepte ca. 55 meter.

Op deze prachtige ‘groene’ locatie bestaat nu de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren in het kader van de Ruimte-voor-Ruimte-regeling. Vrijstaand bouwen met een vrijstaande garage, op een vrij gelegen kavel.

De beknopte bouwvoorschriften vindt u in deze brochure en via www.cranendonck.nl
De foto’s geven een indruk van het straatbeeld alsmede een indruk van de woningen die op het perceel kunnen worden gebouwd.

Op het perceel mag één vrijstaande woning met een bijgebouw opgericht worden. De ruimte-voor-ruimte woning mag een inhoud hebben van maximaal 900 m³ exclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Daarbij mag de nokhoogte maximaal 8 meter bedragen en de goothoogte maximaal 5 meter. Voor de regels voor aan-, uit- en bijgebouwen gelden verder de regels die de gemeente vastgelegd heeft voor de bestemming ‘wonen’ in het bestemmingsplan Buitengebied.

Het betreft een zogenaamde Ruimte voor Ruimtekavel. Dat houdt in dat u als koper een Ruimte-voor-Ruimte-titel aankoopt. De procedure die noodzakelijk is, is grotendeels afgerond. Alle noodzakelijke onderzoeken zijn al uitgevoerd en zijn in de prijs inbegrepen:
o Geurcontouren onderzoek
o Akoestisch onderzoek
o Onderzoek flora en fauna
o Erfinrichtingsplan
o Bodemonderzoek
o Archeologisch onderzoek
o Bestemmingsplan

Deze zijn voorwaarde voor de wijziging van de bestemming. Voor de afronding hoeft slechts de bouwtitel te worden toegevoegd. De gemeente Cranendonck gaat vervolgens de bestemmingsplanwijziging afronden. Deze is in concept reeds in behandeling genomen. Als de bestemming is gewijzigd, is de koop onherroepelijk. U kunt dan naar de notaris om het kavel te laten beschrijven en betaalt u de grondprijs (K.K.) aan de verkoper.

De Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij biedt de Ruimte-voor-Ruimte-titel aan voor €125.000 exclusief 21% B.T.W. In de vrije markt, echter, zijn bouwtitels te koop waarvan de kosten aanmerkelijk lager zijn. Graag vertellen wij u hier meer over.

Op deze wijze wordt slechts 6% overdrachtsbelasting geheven over de grondprijs en niet meer over de bouwtitel.

De totale grondprijs voor de koper wordt bepaald door :
De grondprijs met overdrachtsbelasting, de bouwtitel met BTW en de kosten van de aanpassing van het bestemmingsplan.

Indien u verdere vragen heeft, neemt u dan gerust contact met ons op voor informatie.