Bouwkavel 571 m².
Foto 1 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 2 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 3 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 4 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 5 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 6 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 7 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 8 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 9 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 10 van 11
Bouwkavel 571 m².
Foto 11 van 11
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².
Bouwkavel 571 m².

Bouwkavel 571 m².

GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL, VRIJE BOUWKAVEL GELEGEN IN NIEUWBOUWPLAN 'DORPSAKKERS' TE SOERENDONK

GROOT 571 M².

Het betreft een bouwkavel waaraan geen welstandseisen worden gesteld. Dit betekent dat de koper echt naar eigen wens kan bouwen en slechts rekening hoeft te houden met het geldende bestemmingsplan.
Zo is er dus bijvoorbeeld een traditioneel huis mogelijk, maar ook een heel modern woonhuis. Dit zorgt voor een afwisselend straatbeeld, maar natuurlijk ook dat u alle vrijheid heeft om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren.

In het bestemmingsplan zijn gebruikelijke zaken opgenomen waarmee rekening gehouden moet worden.
De belangrijkste punten die hierin zijn opgenomen en die voor deze kavels gelden zijn:

- maximale goothoogte van het hoofdgebouw is 7 meter
- maximale nokhoogte van het hoofdgebouw is 10 meter
- de oppervlakte van het bijgebouw maximaal 75 m2
- de afstand van het hoofdgebouw tot de zij-erfgrens bedraagt ten minste 3 meter.

Het volledige bestemmingsplan is terug te vinden op de website van de gemeente Cranendonck, middels deze link: http://1706.ropubliceer.nl/

Het betreft een vrije bouwkavel met een oppervlakte van 571 m2.
De koopsom bedraagt € 196.500,-- VON.
De kavel is ruim 30 meter diep.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.

De kavel is gelegen in het kleinschalige nieuwbouwplan "Dorpsakkers".
Dit plan kenmerkt zich door de ruime opzet met veel afwisseling in woningtypes, voor ieder wat wils.
Het is gelegen nabij het centrum van het dorp en op loopafstand van de basisschool.
Deze jonge woonwijk is deels al gerealiseerd en sluit goed aan op de omliggende bebouwing.
Het is een uitstekend bereikbare locatie, nabij uitvalswegen, waardoor de A2 (Eindhoven/Maastricht) snel bereikbaar is. Wonen in Soerendonk betekent wonen in een landelijke omgeving in de nabijheid van natuurgebieden met grote plaatsen als Weert, Valkenswaard en Eindhoven om de hoek.

Soerendonk (ca. 1700 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en is nog steeds bekend als "Het leukste gat van Nederland". Cranendonck is een kleine gemeente met ruim 20.000 inwoners en zes dorpskernen met elk een eigen gezicht. De typisch oude dorpsgezichten sluiten naadloos aan op de moderne woonwijken. De gemeente is gelegen aan de snelweg A2 tussen Eindhoven en Weert, maar ook op de grens tussen Limburg en Noord-Brabant en de landsgrens met België.
Inwoners van Cranendonck zijn daarom gewend om open te staan voor elkaar en bezoekers van Cranendonck zullen dit merken aan de gastvrijheid.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor een vrijstaand woonhuis met garage, gelegen op een hoekperceel
- Geheel naar eigen wens, géén welstandseisen
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
- Gelegen in nieuwbouwplan "Dorpsakkers", kleinschalige nieuwbouwlocatie
- Afwisseling in woningtypes en architectuur
- Jonge woonwijk, welke deels is gerealiseerd
- Nabij basisschool, uitvalswegen naar A2 en Belgische grens
- Oppervlakte 571 m2.
- Koopprijs € 196.500,-- vrij op naam.