Deze luxe stadsvilla met mooi aangelegde stadstuin is gelegen nabij het centrum van Hamont-Achel (BE).
Foto 1 van 24
Via een hardhouten dubbele voordeur toegang tot de statige entree.
Foto 2 van 24
Entree met een tweetal separate toiletten (dames/heren) en via een prachtige trap naar de 1e verdieping.
Foto 3 van 24
Eetkamer met prachtige vloer en veel lichtinval. Via authentieke kamer-en-suite schuifdeuren toegang tot de zitkamer.
Foto 4 van 24
Vanuit de zitkamer zicht op de eetkamer, welke aan de voorzijde is gelegen.
Foto 5 van 24
Grenzend aan de eetkamer een sfeervolle zitkamer met een schouw met een gashaard.
Foto 6 van 24
Achter de zitkamer ligt een royale tuinkamer met een prachtig uitzicht op de 'groene' tuin. Veel daglicht via de hardhouten kozijnen en een zonnekoepel.
Foto 7 van 24
Via een portaal met een ruime berging ook toegang tot de nostalgische leefkeuken. Met een royaal eiland. In een achterwand bevinden zich o.a. 2 koelkasten en 2 diepvriezen. Vanaf de eethoek in de leefkeuken zicht op de zijtuin.
Foto 8 van 24
Met een 'Godin' gasfornuis met 4 pitten, een grillplaat, kachel met warmhoudplaat, grilloven, elektrische oven en professionele afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasmachine.
Foto 9 van 24
Vanuit de entree met een prachtige trap naar de 1e verdieping met een vide.
Foto 10 van 24
Fraaie overloop met houten vloerdelen welke toegang biedt tot een drietal, ruime slaapkamers, een badkamer en een was-/strijkruimte met de aansluiting van de wasapparatuur. Vanuit de overloop via een vlizotrap naar de 2e verdieping. Volledig begaanbare en geïsoleerde zolderberging met de combiketel (aardgas).
Foto 11 van 24
Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen en een vaste wastafel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een inloopkleedruimte.
Foto 12 van 24
Een volledig betegelde badkamer met o.a. een ruim, rond 'whirlpool' ligbad.
Foto 13 van 24
Ook is er een douchecabine met een Ingebouwde stoomcabine.
Foto 14 van 24
Verder een designradiator en een separate toiletruimte.
Foto 15 van 24
Voortuin met een een sierhekwerk, een gazon en volwassen beplanting.
Foto 16 van 24
Via openslaande tuindeuren, vanuit het portaal, toegang tot het terras.
Foto 17 van 24
Vanuit het terras een mooi zicht op het overdekte terras en de (druiven) serre.
Foto 18 van 24
Met een strakke vijver.
Foto 19 van 24
Een mooie garage/schuur gedekt met riet, met een overdekt terras. Vanuit het overdekt terras een mooi zicht op de tuinkamer en de (druiven) serre. 
De dubbele oprit, met elektrisch te bedienen poort, geeft toegang tot de ruim opgezette garage / hobbyruimte.
Foto 20 van 24
Een authentieke (druiven) serre (bloemenkas) en een nostalgische waterpomp.
Foto 21 van 24
De 'groene' achtertuin is rondom voorzien van volwassen beplanting.
Foto 22 van 24
De tuin biedt zowel veel zon- als schaduwplekjes.
Foto 23 van 24
Vanuit het terras een mooi zicht op de achterzijde van de woning.
Foto 24 van 24
Deze luxe stadsvilla met mooi aangelegde stadstuin is gelegen nabij het centrum van Hamont-Achel (BE).
Via een hardhouten dubbele voordeur toegang tot de statige entree.
Entree met een tweetal separate toiletten (dames/heren) en via een prachtige trap naar de 1e verdieping.
Eetkamer met prachtige vloer en veel lichtinval. Via authentieke kamer-en-suite schuifdeuren toegang tot de zitkamer.
Vanuit de zitkamer zicht op de eetkamer, welke aan de voorzijde is gelegen.
Grenzend aan de eetkamer een sfeervolle zitkamer met een schouw met een gashaard.
Achter de zitkamer ligt een royale tuinkamer met een prachtig uitzicht op de 'groene' tuin. Veel daglicht via de hardhouten kozijnen en een zonnekoepel.
Via een portaal met een ruime berging ook toegang tot de nostalgische leefkeuken. Met een royaal eiland. In een achterwand bevinden zich o.a. 2 koelkasten en 2 diepvriezen. Vanaf de eethoek in de leefkeuken zicht op de zijtuin.
Met een 'Godin' gasfornuis met 4 pitten, een grillplaat, kachel met warmhoudplaat, grilloven, elektrische oven en professionele afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasmachine.
Vanuit de entree met een prachtige trap naar de 1e verdieping met een vide.
Fraaie overloop met houten vloerdelen welke toegang biedt tot een drietal, ruime slaapkamers, een badkamer en een was-/strijkruimte met de aansluiting van de wasapparatuur. Vanuit de overloop via een vlizotrap naar de 2e verdieping. Volledig begaanbare en geïsoleerde zolderberging met de combiketel (aardgas).
Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen en een vaste wastafel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een inloopkleedruimte.
Een volledig betegelde badkamer met o.a. een ruim, rond 'whirlpool' ligbad.
Ook is er een douchecabine met een Ingebouwde stoomcabine.
Verder een designradiator en een separate toiletruimte.
Voortuin met een een sierhekwerk, een gazon en volwassen beplanting.
Via openslaande tuindeuren, vanuit het portaal, toegang tot het terras.
Vanuit het terras een mooi zicht op het overdekte terras en de (druiven) serre.
Met een strakke vijver.
Een mooie garage/schuur gedekt met riet, met een overdekt terras. Vanuit het overdekt terras een mooi zicht op de tuinkamer en de (druiven) serre. 
De dubbele oprit, met elektrisch te bedienen poort, geeft toegang tot de ruim opgezette garage / hobbyruimte.
Een authentieke (druiven) serre (bloemenkas) en een nostalgische waterpomp.
De 'groene' achtertuin is rondom voorzien van volwassen beplanting.
De tuin biedt zowel veel zon- als schaduwplekjes.
Vanuit het terras een mooi zicht op de achterzijde van de woning.

RUSTIG, MAAR ZEER CENTRAAL GELEGEN LUXUEUS AFGEWERKTE STADSVILLA MET MOOIE STADSTUIN MET GARAGE/CARPORT.

Zie link voor de virtuele-tour: https://viewer.around.media/?id=3P4RJ

Bouwjaar: 1997. Perceel: 819 m². Woonopp.: ca. 280 m².

Begane grond:
Via de fraaie voordeur in de zijgevel toegang tot de statige entree. Met een tweetal toiletten (dames/heren).
Ruime leefruimte zit- en eetkamer met een gashaard en zeer daglichtrijke tuinkamer met gashaard en zonnekoepel.
Authentieke nostalgische leefkeuken. In een wand bevinden zich o.a. 2 koelkasten en 2 diepvriezen. Zeer compleet met o.a. een 'Godin' gasfornuis met 4 pitten, een grillplaat, kachel met warmhoudplaat, grilloven, elektrische oven en professionele afzuigkap en een vaatwasmachine.

Buiten:
De rondom de villa gelegen stadstuin omvat een authentieke (druiven)serre, een mooie garage met een rieten dak (Heritage) een overdekte schuur/ terras met een mooi aangelegde tuin met ambachtelijk hekwerk. Zowel veel zon als schaduwplekjes.

1e Verdieping:
Bereikbaar via een prachtige trap met een vide.
Fraaie overloop met houten vloerdelen. Drie ruime slaapkamers met houten vloerdelen en een vaste wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkleedruimte.
Volledig betegelde badkamer met een ingebouwde douche en een stoomcabine, groot rond 'whirlpool' ligbad en een apart toilet.
Volledig betegelde wasruimte c.q. strijkkamer met aansluiting voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap op de overloop.
Volledig begaanbare en geïsoleerde zolderberging met de combiketel.

Bijzonderheden:
- Vloeren bestaan uit grenen planken, beton, oude natuursteen, massief parket, verdeeld over de woning
- Verwarming op aardgas, met zowel vloerverwarming als radiatoren.
- Met vloer-, spouw- en dakisolatie. Hardhouten kozijnen en deuren met dubbele beglazing en rolluiken
- Dakbedekking bestaande uit leien en zinken hemelwaterafvoeren.
- Binnendeuren uitgevoerd in massief hardhout met deugdelijk beslag
- Airco, centraal stofzuigsysteem en high-end muziekinstallatie (B&O)
- In collegiale verkoop met Immopunt te Hamont

Stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied