Eengezinswoning verkocht in Budel-Dorplein

Verkocht Budel-Dorplein St. Barbaraweg 12 A
LUXE AFGEWERKT, RIANT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN GROTE VRIJE TUIN, IN EEN PRACHTIGE 'GROENE' WOONOMGEVING.

Bouwjaar: 2006. Perceel: 448 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonopp.: ca. 145 m²

Begane grond:
Via de bestrate oprit naar de voordeur. Entree met tegelvloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast (10 groepen + 3x aardlekschakelaar). Royaal, volledig, licht betegeld toilet met een wandcloset, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Natuurlijke ventilatie middels een raampje.

Een verrassend ruim opgezette woonkamer (ca. 40 m²) met veel lichtinval. Met een tegelvloer met vloerverwarming en aan de voorzijde een erker uitbouw met elektrisch te bedienen screens. Aan de achterzijde via hardhouten openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde een prachtig 'groen' vrij uitzicht op bossen. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische provisiekast met een tegelvloer. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (5-groepen) en de unit van de alarminstallatie.

Een ... halfopen keuken met een luxe keukeninrichting in een hoekopstelling, welke is voorzien van een granieten aanrechtblad met granieten achterwand, een ronde RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een Itho afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasser (2018), een RVS combimagnetron (2020) en een grote koelkast. (Siemens apparatuur). Vanuit de keuken via een terrasdeur, met hordeur, toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met massief eiken parketvloer en daglicht via een gevelkozijn.

Drie zeer ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren. De voorslaapkamer is voorzien van rolluiken.

Een volledig betegelde, luxe afgewerkte badkamer, met een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan, een glazen spatscherm en douchemogelijkheid. Verder een badmeubel met vaste wastafel met spiegel en inbouwspots.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Ruime zolder met een fraaie gietbetonvloer. Met de aansluiting voor de wasapparatuur, de Nefit Smartline HR combiketel (2006) en de Brink Renovent HR WTW installatie. Met schuifwandkasten in de schuinte en een Velux dakraam met rolluik.
Apart kantoor c.q. werkkamer (opp. ca. 10 m²), met o.a. een netwerkaansluiting, schuifwandkast in de schuinte en een Velux dakraam met rolluik. Extra bergruimte op het plafond ervan.

Buiten:
De garage (afm. ca. 4,00 m. x 7,00 m.) is bereikbaar via een ruim bestrate oprit, geschikt voor meerdere personenauto's. Garage met een geïsoleerde, op afstand te bedienen sectionaaldeur, betonvloer, spouwmuren en een plat dak (bitumen). Met een uitstortgootsteen, elektra en een hardhouten toegangsdeur.
De achtertuin is bereikbaar via een dubbele hardhouten poort en is volledig omheind. Met een ruim terras, een groot gazon, aangeplante borders met RVS tuinverlichting en een houten tuinhuis (ca. 3,50 m. x 2,50 m.) met elektra. Veel privacy biedend en gesitueerd op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Een uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en luxueus afgewerkte woning
- Kindvriendelijke en bosrijke woonomgeving, nabij de 'Looserplas"
- Centraal gelegen t.o.v. Hamont (België), Weert en Eindhoven (A2)
- Optimaal geïsoleerd en hardhouten kozijnen / deuren met dubbele beglazing
- Compleet met een alarminstallatie. Geheel 'instapklaar', dit moet u zien.
Lees meer Verberg