Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel-Dorplein

Verkocht | onder voorbehoud Budel-Dorplein Sint Barbaraweg 85
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, GARAGE, CARPORT EN TUIN MET EEN WEIDS UITZICHT, NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.

Bouwjaar: 1963. Perceel: 367 m². inhoud: ca. 395 m³. Woonopp.: 115 m².

Begane grond:
Entree met een tegelvloer. Unit vloerverwarming (3 groepen). Een volledig betegeld toilet met een raampje.

Vanuit de entree naar de woonkamer en keuken.
Keuken met een tegelvloer met vloerverwarming en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een keukenblok voorzien van een composiet aanrechtblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een close-in-boiler.
Verdiepte kelderkast, onder de trapopgang. Hier bevindt zich een meterkast met vernieuwde groepenkast (o.a. 5 groepen + 2x krachtstroom).

Woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming, met granol- en één steenstrips wanden. Met een schouw met een sfeervolle inbouwcassette (gas). Veel lichtinval aanwezig via een tweetal grote raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Via de keuken naar de aanbouw.
Bijkeuken met ... een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Via een terrasdeur toegang tot het terras en de vrije tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Vier slaapkamers, met een laminaatvloer, waarvan twee slaapkamers met behang wanden en twee slaapkamers met stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Uitgebouwde, volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een ligbad met thermostaatkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. Mechanische ventilatie is aanwezig.

2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer)
Vanuit de overloop, via een deur, met een vaste trap naar de zolder, met vloerbedekking. Hier bevindt zich de Remeha Quinta HR combiketel (2005) en de Solar Edge omvormer t.b.v. de zonnepanelen (15 stuks).

Buiten:
Een royaal bestrate, brede oprit, voor meerdere auto's, met een diepe carport. Via een poort direct naar de achtertuin.
Via openslaande hardhouten deuren toegang tot de vrijstaande garage, met een betonvloer, spouwmuren en een plat bitumen dak. Voorzien van een extra groepenkast met krachtstroom.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een uniek vrij en weids uitzicht over weilanden. Met direct aan de woning een betegeld terras, een gazon en een vijver (Koi). Achter de bijkeuken bevindt zich nog een extra stenen berging, met een betonvloer en een golfplaten dak. Voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Verrassend weids uitzicht vanuit de vrije achtertuin met volledige privacy!
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen (excl. achterzijde woonkamer) en dubbele beglazing
- In 2019 zijn er 15 zonnepanelen aangebracht (± 4.000 Wp/per jaar)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. toilet)
- Deze woning heeft energielabel D
- Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', een basisschool en de Belgische grens
- Bent u op zoek naar een woning met een uniek uitzicht, bel ons dan voor een afspraak!
Lees meer Verberg