Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel-Dorplein

Verkocht | onder voorbehoud Budel-Dorplein Sepulchrestraat 163
HIER KUNT U BUITEN WONEN! IN EEN WERKELIJK, UNIEKE 'GROENE' WOONOMGEVING, NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', HEEFT DEZE UITGEBOUWDE WONING (4-KAPPER) NAAST 5 SLAAPKAMERS, OOK EEN DUBBELE GARAGE EN EEN VRIJ PERCEEL.

Bouwjaar: 1906. Perceel: 1.015 m². Inhoud: ca. 1.075 m³. Woonopp.: ca. 330 m².

Begane grond:
Prachtige entree met een tegelvloer, een garderobenis en de meterkast. Via een deur naar de ruime kelder (stahoogte ca 1,85 m.) met bakstenen vloer en een authentieke stenen bakoven!
Via de entree naar een ruime (werk-)kamer met een tegelvloer en een erker uitbouw. Veel daglicht aanwezig en een mooi zicht op de tuin.
Via een afstapje naar de laagbouw. Sfeervolle woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming en een schouw met een houtkachel. Via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Veel daglicht aanwezig met een mooi zicht op de 'groene' tuin. Via een deur naar de keuken en een portaal. De keukeninrichting in carré-opstelling is voorzien van een terrazzo aanrechtblad met stenen gootsteen en koperen ... kraan, een vaatwasser, een vriezer (3-laden), een koelkast, een combimagnetron en een 'Boretti' gasfornuis met een zestal pitten, dubbele oven en een RVS afzuigkap.

Portaal met extra groepenkast en toegang tot het gedeeltelijk betegeld, modern toilet met fonteintje. Gedeeltelijk betegelde badkamer met vloerverwarming met een royale inloopdouche, wastafel en een vaste schuifwandkast. Via portaal naar de aparte was-/hobbyruimte met tegelvloer met vloerverwarming, voorzien van een vast meubel met dubbele spoelbak en een extra koelkast en vriezer. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste wandkast.
Vanuit deze ruimte toegang tot garage I, met een tegelvloer en openslaande deuren. Via een deur naar rechtstreeks toegang tot garage II, met tegelvloer, uitstortgootsteen en openslaande deuren. Via een vaste trap naar de verdieping op de garage, met een slaap-/werkkamer met airco-unit, een keukenblok met koelkast en close-in boiler. Daglicht via een groot dakraam (elektrisch).

Vanuit de hoofdentree via een trappenhal met authentieke 'luie' trappen met originele trapspijlen, naar diverse slaapkamers. Op elk niveau ligt een bordes, welke toegang biedt tot een (slaap-)kamer (split-level).
Unieke, ruime badkamer met marmeren tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard (gas). Met een sfeervol bidet, toilet, vrijstaand ligbad op poten en dubbele wastafel op poten.
Vier ruime slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de eerste slaapkamer met een deurtje naar een verrassende zolderberging met de Atag HR combiketel (2019).

Buiten:
De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin ligt aan de voor- en zijkant van deze 'kwadrantwoning' (4 woningen rug-aan-rug). Met diverse terrassen, een gazon, vijverpartij en volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de garage bevindt zich nog een ruime carport.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke, bosrijke woonomgeving nabij natuurgebied 'Looserplas'
- Aan overzijde ligt een groot bosgebied waar u heerlijk kunt wandelen
- Met hardhouten- en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Vijf slaapkamers, dubbele garage en goed onderhouden woning
- Het royale perceel is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy
- Gelegen in een Beschermd dorpsgezicht op een unieke 'groene' locatie
- Karakteristieke woning met een energielabel D
- Kom zelf de rust en ruimte ervaren van deze geweldige woonlocatie!
Lees meer Verberg