Eengezinswoning verkocht in Budel

Verkocht Budel Cranendoncklaan 29
RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET TUINKAMER, VRIJSTAANDE GARAGE, BERGING EN VRIJE ACHTERTUIN. GELEGEN NABIJ HET CENTRUM.

Bouwjaar: 1973. Perceel: 332 m². Inhoud: ca. 465 m³. Woonopp.: ca. 147 m².

Begane grond:
Ruime, daglichtrijke entree met een PVC-vloer en een meterkast (5 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar + zonnepanelen PV). Vanuit de entree naar de keuken, met een PVC-vloer en een mooie keukeninrichting in een hoekopstelling, welke is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak met restbakje, een close-in boiler, een koelkast (2020), een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2020).
Via de keuken naar een royale woonkamer, met een eiken vloer en een sfeervolle pelletkachel (speksteen/gietijzer, ter overname). Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Veel lichtinval aanwezig via een lichtstraat en een brede pui (3x schuifpui). Vanuit de tuinkamer een mooi zicht op de vrije achtertuin. Vanuit de keuken naar een portaal met ... toegang tot het toilet, wasruimte en de tuinkamer. Toilet met een PVC-vloer en gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Wasruimte met een PVC-vloer en voorzien van een wastafel, een wandkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische schuifwandkast.

1e Verdieping:
Via de entree naar de overloop, met een tegelvloer en daglicht. Met een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet, welke is voorzien van een wandcloset.
Volledig betegelde badkamer, bereikbaar middels een schuifdeur. Met een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel met inbouwspots en een inloopdouche met thermostaatkraan en een regendouche.
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een laminaatvloer en één slaapkamer met een (grenen) planken vloer. Bovenverdieping is voorzien van aluminium raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en rolluiken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde middels een balkondeur toegang tot het plat dak.

2e Verdieping:
Deze is met een vaste trap bereikbaar, via de achterslaapkamer. Zolderkamer (betonnen verdiepingsvloer) met een laminaatvloer, een nageïsoleerd dak en een Velux dakraam. Hier kunt u heerlijk relaxen in een vaste 'Finse' saunacabine (2017) inclusief kachel (6.000 KW). Ook bevindt zich hier de Nefit Ecomline HR combiketel, de unit van de mechanische ventilatie en 'Zeversolar' omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen.

Buiten:
Vanuit de royaal beklinkerde (hardgebakken) oprit met een op afstand te bedienen sectionaaldeur naar de garage. Met een betonvloer, spouwmuren en een nageïsoleerd plat dak. Met o.a. een 'kelder' (ca. 5,00 m. x 0,90 m. x 1,70 m. diep) en elektra (krachtstroom). Aangrenzend aan de garage bevindt zich een gemetselde berging, met elektra en een luifel. Met hout beklede buitengevel en een kleine luifel. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een houten poort tussen de garage en de woning. De tuin is volledig omheind met direct aan de woning een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten (ca. 16 m2). Tuin met een gazon, vijverpartij, aangeplante borders met volwassen beplanting en een 2e terras. De vuilcontainers zijn keurig verzonken in de bodem. U geniet hier van een volledige privacy en veel zon, gesitueerd op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Deze ruime woning is voorzien van dak- en spouwisolatie (zijgevel)
- Hoogwaardige aluminium kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing
- Grotendeels afgewerkt met rolluiken, in woonkamer en keuken elektrisch
- Overstekken woning afgewerkt met aluminium, onderhoudsarm!
- Op het zuiden gelegen zonnepanelen, 14 stuks, opbrengst ca. 4.400 Wp
- Ruime garage met 'kelder' met nog een extra berging, samen 48 m2
- Achtertuin biedt volledig privacy en is gesitueerd op het zuiden
- Nog niet overtuigd, maak dan een afspraak en wij laten u het graag zien!

Lees meer Verberg