Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel De Roedel 6
OP EEN HEERLIJK RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN OPBOUW, BERGING EN TUIN.

Bouwjaar: 1995. Perceel: 246 m². Inhoud: ca. 475 m³. Woonopp.: ca. 147 m².

Begane grond:
Via de bestrate oprit met carport naar de voordeur. Entree met een massief eiken vloer en een ruim, volledig betegeld toilet, met een wandcloset, een fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer.
Ruim opgezette woonkamer in een L-vorm, met een massief eiken vloer, een sfeervolle 'DRU' wand gaskachel en een aluminium schuifpui. Veel lichtinval aanwezig!
Open keuken met een massief eiken vloer en een mooi zicht op de achtertuin. Een ruime keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad, close-in-boiler, een RVS spoelbak met restbakje, een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Voldoende ruimte voor een extra eethoekje.
Vanuit de keuken met een schuifdeur naar de bijkeuken (achterste deel van voorheen de garage). Met ... een tegelvloer en een CV-kast met de Bosch HR combiketel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via een deur in de bijkeuken naar de berging (voorste deel garage, afmeting. ca. 3,40 m. x 3,00 m.). Met een tegelvloer en hardhouten openslaande deuren . Hier bevindt zich ook de meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Via de berging is de oprit met carport bereikbaar, voorzien van een lichtstraat en inbouwspots.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Er is een traplift aanwezig. Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer I; gelegen aan de achterzijde, met een massief eiken vloer, een brede dakkapel en een aparte inloopkleedruimte.
Slaapkamer II; gelegen aan de voorzijde, met een massief eiken vloer en een dakkapel met een elektrisch te bedienen rolluik.
Slaapkamer III; gelegen aan de voorzijde, met een massief eiken vloer en een gevelkozijn met een zonnescreen.
Slaapkamer IV; deze slaapkamer is gelegen boven de garage (opbouw), met een massief eiken en een tweetal dakkapellen. Voorzijde met een elektrische zonnescreen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een radiator en hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.
Volledig betegelde, moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een wastafel, een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie.

2e Verdieping: met een betonnen verdiepingsvloer.
Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop. Zolderkamer met vloerbedekking en dakisolatie. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en kastruimte in de schuinte. Daglicht via een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing.

Buiten:
De privacy biedende achtertuin is volledig omheind met direct aan de woning een ruim terras en een aluminium terrasoverkapping (afmeting ca. 3,00 m. x 3,00 m.) met polycarbonaat dakplaten en een terras van hardsteen. Aan de achtergevel hangt ter hoogte van de woonkamer een elektrisch te bedienen zonneluifel. Verder een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting. Er is nog een tweede terras met overkapping met aangrenzend een houten berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige woonstraat, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen
- Nabij uitvalswegen, A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze
- Goed geïsoleerde woning o.a. vloer-, spouw- en dakisolatie
- Ruime woonkamer, complete keuken met apparatuur en 4 slaapkamers!
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ook nieuwsgierig naar deze leuke woning! Bel ons voor een afspraak!
Lees meer Verberg