Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel Cranendoncklaan 25
MOOI GELEGEN, RIANT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN GARAGE, HOBBYRUIMTE EN DIEPE ACHTERTUIN.

Bouwjaar 1973. Perceel 447 m2. Inhoud ca. 440 m3. Woonoppervlakte ca. 142 m2.

Begane grond:
Via de kunststof voordeur toegang tot de royale entree, met een natuurstenen vloer. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 5 groepen en krachtstroom). Een volledig betegeld, modern toilet, voorzien van een wandcloset, opzetplateau en een hoekfonteintje.
Vanuit de entree naar de ruime woonkamer met een massief eiken vloer en een schouw met een open haard. Via een aluminium schuifpui toegang tot de aangebouwde tuinkamer/serre. Daglicht via kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
De open keuken is voorzien van een keukenmeubel met kunststof aanrechtblad en een spiegel achterwand. Met een RVS spoelbak met restbakje, een inductiekookplaat, een schouw met de afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.
Vanuit de keuken via een open doorgang toegang tot de aangebouwde tuinkamer/serre met een lichte tegelvloer. Uitgevoerd als ... aluminium constructie met polycarbonaat dakplaten. Het dak is ook voorzien van een elektrisch te bedienen zonneluifel. Aan de tuinzijde via een dubbele aluminium schuifpui met dubbele beglazing en een vliegenhor, toegang tot het terras en de achtertuin. Via een aluminium zijdeur, met bewerkt glas, is er rechtstreeks toegang tot de royale, bestrate oprit.

1e Verdieping:
Vanuit de entree via een spiltrap naar de overloop, voorzien van een laminaatvloer. De drie royaal opgezette slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een schroten plafond. Daglicht via kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.
Volledig licht betegelde badkamer met stucwerk plafond met inbouwspots. Met een kunststof ligbad (whirlpool), een douchecabine met een massagedouche, een wandcloset met opzetplateau en mechanische ventilatie. Daglicht via een kunststof kozijn met (gematteerd) dubbel glas.

2e Verdieping:
Via een vaste spiltrap op de overloop naar de 2e verdieping (met houten verdiepingsvloer). Voorzolder met vloerbedekking. Bergruimte in de schuinte. Aan de achterzijde een ruime berg-/CV ruimte met de Remeha Avanta HR combiketel (2017).
Via een deur naar een 4e slaap-/zolderkamer met vloerbedekking en bergruimten in de schuinte. Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing en een rolgordijn. Dit gedeelte is voorzien van dakisolatie.

Buiten:
De garage is bereikbaar vanaf een volledig bestrate oprit via een op afstand te bedienen garagedeur. De garage is voorzien van een betonvloer, spouwmuren en een bitumen dak met trespa boeiboorden. Daglicht via een tweetal raampjes. De garage is ook bereikbaar via een hardhouten deur vanuit de achtertuin. Direct achter de garage bevindt zich een extra was-/hobbyruimte. Met een tegelvloer, spouwmuren en een plat dak met bitumen gedekt. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra keukenblok met dubbele spoelbak.
De verrassend diepe, volledig privacy biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van een groot terras, een gazon en aangeplante borders. Achter in de tuin ligt een groot houten tuinhuis (afm. 2,90 m. x 4,15 m.) met dakshingles. Aan de voorzijde een dubbele deur en een royale luifel. Met elektra, voor o.a. de grondwaterput (tuin besproeiing).

Bijzonderheden:
- Nabij het centrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportcomplex en Medisch Centrum
- Ruime tweekapper met 4 slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping
- Modern toilet en badkamer en nette keukeninrichting met inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing
- Volledig privacy biedende, zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden
- De woning heeft een energielabel C
- Zoek je veel ruimte in en om huis en een garage met hobbyruimte, bel ons nu!
Lees meer Verberg