Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel Europalaan-Zuid 74
EEN MOOI AFGEWERKTE, MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET VEEL RUIMTE, CARPORT EN VRIJE ACHTERTUIN. GELEGEN NABIJ HET CENTRUM. BEROEP AAN HUIS MOGELIJK!

Bouwjaar: 1986 (renovatie 2010). Perceel: 1.225 m². Inhoud: ca. 1.130 m³. Woonopp.: ca. 308 m². Energielabel B.

BEGANE GROND:
Royale, overdekte entree met een garderobe. Volledig betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. Voorraadkast, gelegen onder de trapopgang. Bijkeuken met een royale kastenwand met o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken naar een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kookstudio. Ook geschikt voor een beroep aan huis, door de directe ingang vanaf de carport. Met een tegelvloer en een systeemplafond met o.a. speakers. Kastenwand met o.a. mechanische afzuiging, Nefit Topline HR combiketel en boiler, unit t.b.v. de vloerverwarming (7 groepen) en unit t.b.v. de centrale stofzuiginstallatie. Vanuit de entree via een steellook deur naar de royale woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en een fraai, hoog oplopend plafond met ... een vide. Deze kamer heeft een centraal gelegen, vrijstaande 'doorkijk' Faber gashaard. De zithoek is voorzien van een wandpaneel en via een hardhouten schuifpui toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer en het terras is er een prachtig zicht op de vrije achtertuin.
Via een open verbinding naar de ruim opgezette eetkeuken met een tegelvloer met vloerverwarming. De complete keukeninrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad, een kookeiland met een 5-pitsfornuis met wokbrander en een aparte bakplaat en een RVS afzuigkap. Aan de andere zijde een keukenmeubel met een grote koelkast, apothekerskast, elektrische oven, heteluchtoven en 'warmhoud' lade, een geïntegreerde vaatwasser en een RVS spoelbak en een Quooker. Verder een vaste kastenwand met o.a. een koffiecorner. Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer/wellness ruimte, met een vaste sauna, een stoomcabine met douche en een sfeervolle houtkachel. Vanuit deze ruimte mooi zicht op en direct toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Via een trap met wandverlichting naar de vide/overloop, met een laminaatvloer. Op de vide ligt een fijne kantoor-/werkruimte en een diepe muurkast. Drie royale slaapkamers, met een laminaatvloer, hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en horren. De 4e en grootste slaapkamer aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en een ruime, vaste kastenwand. Daglicht via twee Velux dakramen en via een hardhouten dubbele deur naar de loggia. Vanaf hier toegang tot een extra bergruimte. Luxe badkamer met een tegelvloer met vloerverwarming. Daglicht/ventilatie via een Velux dakraam. Met een kunststof ligbad met geïntegreerde kranen, een meubel met een granieten blad voorzien van twee RVS waskommen, een spiegelwandkast en een wandcloset. Verder een royale inloopdouche met volledig betegelde wanden, wandsproeiers en een regendouche en een thermostaatkraan.

BUITEN:
Via een volledig bestrate oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, inclusief camper/caravan, toegang tot de overdekte entree. Aan de rechterzijde van de woning ligt een brede carport met poort naar een open stalling t.b.v. fietsen. Via deze overkapping naar de volledig privacy biedende, verrassend ruime achtertuin met o.a. een terras met stalen overkapping, een royaal gazon (robotmaaier), diverse paden, een strakke vijver, een houten tuinhuis met een luifel en volwassen beplanting. Volledig omheind en direct te bereiken via een dubbele poort aan de Herenstraat.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden, speels en modern woonhuis met vele mogelijkheden
- Gehele dakbedekking (pannen) en zinken afwerking in 2020 uitgevoerd
- Uitstekende isolatievoorzieningen, 36 Zonnepanelen! Warmtepomp voorbereid
- 'Beroep aan huis' met directe toegang in multifunctionele ruimte
- Sfeervolle woonkamer, luxe keukeninrichting en 4 slaapkamers
- Aparte wellness ruimte met sauna, stoomcabine en douche
- Fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen
- Inbraak/brandmeld installatie (CCTV camera bewaking) en domotica verlichting
- Nog niet overtuigd? Maak dan een afspraak en ervaar zelf dit juweeltje!
Lees meer Verberg