Eengezinswoning te koop in Budel

Vraagprijs: € 425.000 k.k. Budel Toom 25
ERVAAR HIER HET BUITENLEVEN! HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 GROTE SCHUREN EN TUIN, OPTIONEEL TE KOOP PAARDENWEI MET SCHUILSTAL !

Bouwjaar: 1965. Perceel woning: 1.540 m². Paardenwei: 5.600 m² !
Inhoud woning: ca. 455 m³. Woonopp.: ca. 126 m².

Begane grond:
Entree met terrazzo / mozaïek vloer en een meterkast met uitgebreide groepenkast. Vanuit de entree naar de riante, daglichtrijke woonkamer. Met een parky-vloer (eiken toplaag), stucwerk wanden en een -plafond met een fraaie omlijsting. Met een sierschouw, een aparte werkhoek en een betegelde kelderkast. Veel daglicht aanwezig via diverse hardhouten raamkozijnen. Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Met een parky-vloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad, een RVS spoelbak, een RVS 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. In een aparte wand bevindt zich de koelkast, een combimagnetron, een oven en een ... diepvries.
Bijkeuken, met een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en de Nefit Trendline HR combiketel (09-2019) en de unit van de vloerverwarming. Toilet met vloerverwarming, met een wandcloset, een fonteintje en een raampje.
Moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer met vloerverwarming. Met o.a. een douchecabine met thermostaatkraan, een luxe 'whirlpool' ligbad met muziek en lichttherapie, een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels en een grote spiegel. Hier bevindt zich ook een 3-persoons Finse saunacabine.

1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer).
Vanuit de entree toegang tot de overloop, met een laminaatvloer. Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een tweetal muurkasten en een inpandige toiletruimte. Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van een radiator en hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.

Buiten:
Toegang tot de achter- en zijtuin via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De achterzijde van de tuin biedt een vrij uitzicht over akkerland. Met aan de woning een royaal terras, een gazon en een overdekt terras. De 'zonnige' tuin bied veel privacy!
Twee vrijstaande schuren, oppervlakte elk ca. 200 m2 (ca. 25 x 8 meter). Deze zijn voor diverse (hobby-)doeleinden te gebruiken. De achterste schuur is deels in gebruik als berging, dubbele paardenbox met aangrenzend een kleine paddock. De voorste schuur is voorzien van een betonvloer en kan o.a. worden gebruikt als garage c.q. hobbyruimte.

Optioneel is de paardenwei van 5.600 m² met een schuilstal te koop. Deze wei (in richting Cranendoncklaan) ligt op ca. 75 meter afstand gelegen van het woonhuis en is toegankelijk vanaf de openbare weg. De paardenwei is volledig omheind en er bevindt zich een vergunde schuilstal op het perceel. Elektra is aanwezig (via de woning).

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prachtig, riant perceel in het buitengebied van Budel, nabij bossen
- In 1997 uitgebouwd en in 2017 renovatie van woonkamer en keuken
- In 2020 is het gehele dak vernieuwd, extra dakisolatie en nieuwe dakpannen/bitumen
- Keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Volledig v.v. hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing
- Deze woning is voorzien van een energielabel C
- Twee ruime schuren (2 x 200 m2) met asbesthoudende golfplaten!
- Optioneel te koop, weiland op loopafstand van de woning € 60.000,= k.k.
- Paardenliefhebbers, opgelet! Goede uitrijmogelijkheden voor bosritten
- Goed onderhouden! Ervaar de mogelijkheden van deze woning. Kom genieten !
Lees meer Verberg