Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING OP EEN ZEER RIANT EN VRIJ PERCEEL MET EEN INPANDIGE GARAGE, EEN DIEPE ACHTERTUIN MET GROTE HOBBYRUIMTE !
Bouwjaar: 1991. Perceel: 1.012 m². Inhoud: ca. 668 m³. Woonopp. ca. 134 m².
Begane grond:
Ruime entree met een antraciet tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Gedeeltelijk betegeld, modern toilet voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer, met een antraciet tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde een drietal grote houten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde via een houten schuifpui toegang tot het overdekte terras.
Via een open doorgang naar de eetkeuken, met een antraciet tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De royale keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische, verdiepte kelderkast, met een tegelvloer.
Vanuit de keuken naar de gedeeltelijk betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een terrasdeur, welke toegang biedt tot het overdekte terras. Ook via een deur in de bijkeuken direct toegang tot een extra berging, met tegelvloer, stucwerk wanden en een (Agnes) plafond. Hier bevindt zich een aansluiting voor een wastafel. Via een terrasdeur naar de achtertuin en ook direct toegang tot de garage, met een tegelvloer, stucwerk wanden en een (Agnes) plafond. Hier bevindt zich een moderne meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar). De garage is ook bereikbaar vanaf de bestrate oprit, via geïsoleerde aluminium openslaande deuren.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met eiken beklede, trap naar de overloop. Met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Met een vaste schuifwandkast (4-deurs). Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde met een dakkapel aan de zijgevel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en houten raamkozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken. De ruim opgezette, moderne badkamer met een antraciet tegelvloer en volledig licht betegelde wanden is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een grote spiegel, een wandcloset en een inloopdouche met een regendouche en thermostaatkraan.
Vanuit de overloop toegang tot een hobbyruimte met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de ATAG HR combiketel (2008) en bestaat een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Aangrenzend ligt een (4e) logeer-/werkkamer. Met een laminaatvloer en een Velux dakraam met dubbele beglazing.
2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer).
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde via een vlizotrap naar een riante, begaanbare zolderruimte (houten verdiepingsvloer) met dakisolatie en daglicht.
Buiten:
Rechts naast de woning bevindt zich een pad naar een dubbele poort, welke toegang biedt tot de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping over de gehele breedte. De vrije achtertuin is volledig omheind, met o.a. een groot gazon, aangeplante borders, een vijverpartij en een mooi centraal gelegen prieel. Op dit moment is er ook nog een moestuin met een bloemenkas. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande schuur/hobbyruimte (afm. ca. 9,44 m. x 4 m.). Deze ruimte is voor verschillende (hobby-)doeleinden te gebruiken, met een betonvloer, gemetselde gevels en een zadeldak met pannen gedekt. Met openslaande deuren, een aparte groepenkast met krachtstroom en een grondwaterput met pomp. Via een vlizotrap naar een volledig begaanbare, ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (3.540 Wp; 2019), energielabel B !
- Grotendeels v.v. houten raamkozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken
- Moderne toiletruimte, badkamer en nette complete keukeninrichting
- Royaal (38 m²) bijgebouw voor diverse (hobby-)doeleinden bruikbaar
- Privacy biedende achtertuin met aan achterzijde een weids uitzicht over landerijen
- Gelegen op loopafstand van bakker, basisschool en supermarkt
- 'Instapklaar' wonen is hier mogelijk, kom zelf deze mooie woning bekijken!
