Beschrijving
HEERLIJK VRIJ WONEN OP EEN PERCEEL VAN 1.160 M2! VRIJSTAANDE WONING MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT.
Bouwjaar: 1973. Perceel: 1.160 m². Inhoud ca.: 449 m³. Woonoppervlakte.: ca. 121 m².
Begane grond:
Via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas toegang tot de ruime entree met een vide. Voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). De centrale hal geeft toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond, woonkamer en eetkeuken.
De slaapkamer heeft een betonvloer, behangen wanden en een licht kunststof schroten plafond. Met een vaste wastafel en een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De ruim opgezette woonkamer heeft vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schoonmetselwerk schouw met een sfeervolle gashaard.
Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan het raamkozijn in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde ook een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik met een fraai uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de centrale hal. De eetkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schroten plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een koelkast, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een RVS spoelbak. Middels een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik een fraai zicht op de diepe en vrije achtertuin.
Vanuit de keuken met een deur naar de bijkeuken. Met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen, de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR combiketel (2014). Verder bevindt zich hier ook een diepe muurkast en het gedeeltelijk betegeld toilet, voorzien van een fonteintje en een raampje.
1e Verdieping:
Vanuit de hal middels een open trap, met houten treden, naar de 1e verdieping c.q. vide. Overloop met vloerbedekking, granol wanden en een schroten plafond. Daglicht middels een dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard plafonds. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een inloopbergruimte, een opbergruimte en een 2-tal hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een 2-tal muurkasten, een inloopbergruimte en twee houten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken.
De badkamer heeft een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Daglicht via een dakkapel met een houten raamkozijn met enkele beglazing. Het separate, gedeeltelijk betegelde toilet met stucwerk plafond is voorzien van een fonteintje.
Buiten:
Via een diepe, bestrate oprit toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin middels een houten poort tussen de woning en de garage.
Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van elektra en een deels begaanbare bergzolder. Vanuit de garage ook toegang tot de tuin middels een deur in de zijgevel.
Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, met een kleinere terrasoverkapping. De royale tuin is volledig omheind en heeft o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een moestuin en een glazen tuinkas. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis en een houten berging. De aanwezige coniferen, aan de achterste perceelsgrens, zijn eigendom en naar eigen wens te verwijderen voor een weids uitzicht!
Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Rustige en landelijke ligging nabij bossen en uitvalswegen
- Deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Deze woning heeft een energielabel C
- Gelegen op een breed en diep perceel met vele mogelijkheden
- De royale oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's
- Wij nodigen je uit om zelf de ruimte en rust te komen ervaren
- Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak!
