Beschrijving
RUSTGE EN VRIJ WONEN! VRIJSTAANDE WONING MET EEN SERRE, VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN PRIVACY BIEDENDEN ACHTERTUIN.
Bouwjaar: 1972. Perceel: 600m². Inhoud ca.: 457 m³. Woonoppervlakte.: ca. 106 m².
Begane grond:
Via een kunststof voordeur met dubbel gematteerd glas naar de ruime entree. Met een natuursteen tegelvloer, granol wanden en een 'Agnes' platen plafondafwerking. De meterkast is gelegen onder de trapopgang (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom). Het volledig licht betegelde toilet met 'Agnes' platen plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De entree geeft toegang tot de slaap-/werkkamer, woonkamer en eetkeuken.
De slaap-/werkkamer heeft een parketvloer, stucwerk wanden en -plafond. Daglicht middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
De ruim opgezette woonkamer in een L-vorm heeft een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een strakke schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde is er veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en zonneluifels aan de gevels. Aan de achterzijde via een houten raamkozijn met zicht op de serre, welke vanuit de woonkamer bereikbaar is middels een houten deur.
Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, welke ook direct bereikbaar is vanuit de entree. De eetkeuken heeft een lichte tegelvloer, lambrisering wanden en een MDF plafond met inbouwspots. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2026), een inductiekookplaat, een elektrische oven en een afzuigkap. Middels een houten raamkozijn met HR++ beglazing zicht op de zijtuin.
Vanuit de keuken naar de bijkeuken, met een lichte tegelvloer, lambrisering wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een vaste schuifwandkast hangt de Agpo Ferroli HR combiketel (2021).
Via een deur toegang tot de ruime serre, welke is uitgevoerd in een aluminium constructie met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots. Met een tegelvloer met vloerverwarming, een dubbele schuifpui met schuifvliegenhor en een 2-tal deuren, zowel aan de linker- als rechterzijde van de serre.
1e Verdieping:
Vanuit de hal met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de ruime overloop. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Daglicht middels een Velux dakraam met dubbel glas en een verduisteringsrolgordijn aan de voorzijde. Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers hebben vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafonds. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de linkerzijde heeft een opbergruimte in de schuinte van het dak. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren.
De badkamer is ruim van opzet en heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een 'whirlpool' ligbad met opzetplateau, een wandcloset en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel. Daglicht via de dakkapel met een kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Buiten:
Via een diepe, bestrate oprit toegang tot de vrijstaande garage en middels een houten poort tussen de woning en de garage naar de achtertuin.
Toegang tot de garage via een stalen kantelpoort aan de voorzijde. Met een betonvloer, halfsteens gevels en een zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van elektra, een radiator en een begaanbare bergzolder. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasapparatuur.
Direct aan de woning ligt een vlonder terras, met een vijver (lek). De royale achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy! Met o.a. een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting en een kas.
Bijzonderheden:
- Rustige en landelijke ligging nabij bossen en uitvalswegen
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne keukeninrichting met alle apparatuur
- Woning met energielabel E. Vloer-, spouw- en dakisolatie nog uit te voeren
- De royale oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's
- Wij nodigen je uit om zelf de ruimte en rust te komen ervaren
- Nieuwsgierig naar deze op te frissen woning? Bel ons voor een afspraak!
