Beschrijving
ZOEK JIJ EEN LEUKE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL?
Bouwjaar: 1964. Perceel: 755 m². Inhoud: ca. 409 m³. Woonopp. ca. 104 m².
Begane grond:
Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Ruime entree met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer en eetkeuken.
De woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sierbalkenplafond. Veel lichtinval door de diverse houten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een mooi zicht op de royale tuin.
Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof schroten plafond. De lichteiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een elektrische oven, een RVS gaskookplaat en een schouw afzuigkap. Met een praktische muurkast en een volledig betegelde, verdiepte kelder (4-treden) voorzien van een raampje. Vanuit de keuken via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit.
Via een deur naar de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en het overdekte terras. De bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de unit van de vloerverwarming, de Vaillant HR combiketel (2023) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder een praktische diepe muurkast. De (2e) badkamer heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een stalen raampje.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de 1e verdieping. Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een kunststof schroten plafond. Daglicht is aanwezig middels een glas-in-lood raam in de zijgevel.
Drie ruime slaapkamers met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en een 2-tal muurkasten. Vanuit deze slaapkamer, via een houten balkondeur met enkele beglazing en een rolluik, toegang tot het platte dak van de aanbouw, met een balustrade. De voorste slaapkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik.
De volledig licht betegelde badkamer met kunststof schroten plafond met inbouwspots is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een spatscherm, een wandcloset met opzetplateau en een wastafel. Daglicht middels een houten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing.
2e Verdieping:
Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder. Met een houten verdiepingsvloer en een planken dakbeschot.
Buiten:
Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De vrije achtertuin is volledig omheind voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Vanuit het overdekte terras middels een schuifpoort toegang tot de diepe en bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's.
De vrijstaande garage is bereikbaar middels openslaande deuren. Met een betonvloer, spouwmuren, een zolderberging en elektra. Via een hardhouten deur in de zijgevel toegang tot de tuin. De garage is aan de achterzijde verlengd en is ook voorzien van elektra. Vanuit deze ruimte via een doorgang naar een extra aanbouw. Deze aanbouw is in hout opgetrokken en heeft een golfplaten dak.
Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen op een royaal perceel met maximale privacy !
- Woning met spouwisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- Nette keukeninrichting en sanitaire voorzieningen
- Grote vrijstaande garage met een zadeldak en een bergzolder
- Nabij uitvalswegen richting A2 Eindhoven en NS Station Maarheeze
- Wordt dit jouw droomhuis? Bel ons voor een afspraak!
