Eengezinswoning te koop in Budel Dorplein

Vraagprijs: € 495.000 k.k. Budel Dorplein Marialaan 49
GELEGEN IN EEN LOMMERRIJKE EN UNIEKE WOONOMGEVING, EEN MONUMENTALE KARAKTERISTIEKE VILLA MET DUBBELE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL, NABIJ NATUURGEBIED "LOOSERPLAS".

Bouwjaar: ca. 1898. Perceel: 1.570 m². Inhoud ca. 1.000 m³. Woonopp.: ca. 184 m².

Begane grond:
Via authentieke trap naar de voordeur. Ruime entree met lichte parketvloer en meterkast. Volledig betegelde douche-/toiletruimte met wastafel. Onder de trapopgang toegang tot het souterrain, bestaande uit 2 compartimenten. Vanuit de entree naar de woonkamer, keuken en huiskamer met serre.

Rechts van de entree ligt de woonkamer met lichte parketvloer en een fraaie schouw met sfeervolle houtkachel. Veel lichtinval aanwezig. Door hogere ligging een mooi zicht op de straat en zijtuin.

Links van de entree ligt de zitkamer met authentieke parketvloer en een antieke schouw en vaste muurkasten voorzien van glas-in-lood ramen. via een doorgang met schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood, toegang tot de serre.

Knusse serre, gelegen aan de linkergevel, met laminaatvloer ... met eronder een authentieke terazzovloer. Met een prachtig zicht op zowel de tuin als het plantsoen. Via een terrasdeur met trapje naar de tuin.

Keuken met linoleumvloer met eronder een authentieke tegelvloer. Met een eiken keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser en een grote koelkast met vriesgedeelte.

Bijkeuken met linoleumvloer met eronder een authentieke tegelvloer. Met een authentieke gootsteen, de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste wandkast. Vanuit de bijkeuken met een trap naar een 2e souterrain, bestaande uit 3 compartimenten, met o.a. de Nefit Ecomline HR combiketel (10-2007).

Vanuit de entree met een prachtige authentieke "luie" trap naar het bordes met parketvloer. Op het bordes ligt een volledig betegeld toilet.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Maar liefst 5 slaapkamers, welke zijn voorzien van een vaste wastafel. Volledig betegelde badkamer met een ligbad en een douche.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een luik op de overloop. Deze verdieping is gedeeltelijk begaanbaar.

Buiten:
Een dubbele garage (afmeting. ca. 7,70 m. x 6,20 m.) met een tweetal kantelpoort en elektra. Een privacy biedende omheinde achtertuin met een groot gazon, aangeplante borders en een tweetal grote terrassen.

Bijzonderheden:
- Dit Rijksmonument is oorspronkelijk in gebruik geweest als pastoriewoning
- Budel-Dorplein biedt vele (Rijks-)monumenten en is een beschermd dorpsgezicht
- Veel authentieke elementen aanwezig o.a. binnendeuren, kozijnen, vloeren, trappen etc.
- Gelegen in een werkelijk UNIEKE en zeer bosrijke omgeving
- Natuurgebied 'Looserplas' ligt op loopafstand en biedt uren wandelplezier
- Het gehele perceel is in 1990 gesaneerd op last van de Provincie Noord-Brabant
- Indien u de sfeer van deze prachtige woning wilt ervaren, maak dan een afspraak met ons!
Lees meer Verberg