Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel-Dorplein

Verkocht | onder voorbehoud Budel-Dorplein Sint Paulusstraat 11
STARTERS OPGELET! OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN, TE MODERNISEREN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RUIM HOEKPERCEEL. KINDVRIENDELIJKE LIGGING, DIRECT AAN BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.

Bouwjaar: 1952. Perceel: 449 ca. Inhoud: ca. 300 m³. Woonopp.: ca. 91 m².

Begane grond:
Ruime entree met een tegelvloer en wanden met lambrisering. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een tegelvloer.

Vanuit de entree via een deur toegang tot de uitgebouwde woonkamer, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Veel daglicht aanwezig via een tweetal grote kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht!

Keuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een eenvoudig keukenblok voorzien van een RVS spoelbak en een afzuigkap. Daglicht via een tweetal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en rolluiken.

Vanuit de entree tevens toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met een tegelvloer ... en lambrisering wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).

Toiletruimte met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Voorzien van een duoblok.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een trap naar de overloop. Overloop met een laminaatvloer en daglicht.

Drie slaapkamers met een laminaatvloer, waarvan één slaapkamer met een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.

Aparte CV-ruimte, met de Intergas VR ketel en een Daalderop elektrische boiler.

De doucheruimte is volledig betegeld, eenvoudige maar compacte ruimte, met een douche en een wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een raampje.

Buiten:
Vrijstaande garage, opgetrokken met betonwanden en een golfplaten dak. Met openslaande deuren, oppervlakte ca. 28 m². Achter de garage ligt nog een berging. In de tuin, staat een houten tuinhuis met dakshingles, afmeting ca. 2,50 m. x 3,00 m.
De zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden en is omheind. Met een ruim terras, een ruime oprit een gazon en aangeplante borders.

Bijzonderheden:
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, afwerking naar eigen wens.
- Volledig kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken.
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij speelterrein, basisschool, supermarkt en natuurgebied.
- Wandelen, fietsen en zelfs te paard (ruiterpaden) genieten van deze mooie bosrijke omgeving.
- Vrije- en diepe achtertuin op een hoek met o.a. een houten tuinhuis.
- Kom kijken naar deze leuke, mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe thuis!
Lees meer Verberg