Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel De Els 4
GELEGEN IN 'DE BOSCHAKKERS', EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN TUIN. INSTAPKLAAR!

Bouwjaar: 1998. Perceel: 234 m². Inhoud: ca. 435 m³. Woonopp.: ca. 105 m².

Begane grond:
Entree met een massief esdoorn vloer en een meterkast met uitgebreide groepenkast (11 groepen + 3x aardlekschakelaar). Gedeeltelijk, licht betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Onder de trap bevindt zich nog een extra bergkast.

Vanuit de entree met een deur met glas-in-lood naar de woonkamer.
Ruim opgezette woonkamer in een L-vorm, met een massief esdoorn vloer en spachtelputz wanden. Veel lichtinval aanwezig via de grote raampartijen aan de voorzijde.

Open keuken met een antraciet tegelvloer en een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, een RVS spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast en een RVS combimagnetron. Vanuit de keuken via een 'doorkijk' zicht op de aangebouwde tuinkamer.

Vanuit de ... keuken via een brede doorgang naar de tuinkamer.

Gezellige tuinkamer met een antraciet tegelvloer, stucwerkplafond met LED inbouwspots en en grote (te openen) lichtkoepel. Via een dubbele, hardhouten schuifpui toegang tot het terras.

Via een deur naar de garage/bijkeuken.
Garage c.q. bijkeuken, met een tegelvloer en een extra geïsoleerde sectionaaldeur, welke op afstand is te bedienen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de garage toegang tot de achtertuin en de bestrate oprit aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met een parky vloer en daglicht. Op de overloop bevindt zich een CV-ruimte met de Nefit HR combiketel (2014) en de unit van de mechanische ventilatie.

Drie ruime slaapkamers met een parky vloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een rolluik heeft.

Een royale, volledig betegelde badkamer met een wandcloset, een kunststof ligbad met opzetplateau, een badmeubel met vaste wastafel en spiegel en een douchecabine met glazen wand en thermostaatkraan. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Buiten:
De achtertuin is volledig omheind middels een houten schutting. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een brede, elektrisch te bedienen zonneluifel. Verder een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting o.a. leiplatanen. De tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk ‘De Boschakkers’, nabij het centrum en uitvalswegen
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Optimale isolatie aanwezig: vloer, spouw en dak!
- Moderne keuken en sanitaire voorzieningen, aangebouwde tuinkamer
- Privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden!
- Goed onderhouden woning welke 'instapklaar' is, kom kijken!

Lees meer Verberg