Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel Maarheezerweg 27
GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN 15.245 m², VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME GARAGE EN EEN WEIDS UITZICHT!

Bouwjr: 1978 (oorspr. jaren 50). Perceel: 15.245 m². Inhoud ca.: 445 m³. Woonopp. ca.: 140 m².

Begane grond:
Ruime entree met een tegelvloer, garderobenis en een uitgebreide meterkast. Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde kelder (afm. ca. 2 m. x 4 m. x 1,50 (h)).

Vanuit de entree ook toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte, de woonkamer en keuken.

Slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond, ca. 12 m², met een tegelvloer en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing.
Woonkamer, bereikbaar vanuit de entree en eetkeuken. Met een tegelvloer, een schoonmetselwerk schouw met sfeervolle open haard en aan de achterzijde openslaande terrasdeuren met toegang tot de tuin. Zowel aan de zijgevel, als voor- en achterzijde van de woonkamer een vrij uitzicht over akkerlanden.
Eetkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De eiken keukeninrichting is voorzien van een dubbele RVS ... spoelbak, een koelkast, een keramische kookplaat en een schouw afzuigkap. Vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de tuin en over akkerlanden.

Vanuit de keuken naar een portaal met toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Portaal met een tegelvloer en een hardhouten terrasdeur. Toilet met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden voorzien van een duoblok en fonteintje.

Royale bijkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en een praktische muurkast.
Via de bijkeuken ook toegang tot een volledig betegelde doucheruimte met een douchebak met thermostaatkraan en een wastafel.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een hardhouten trap naar de overloop (2 niveaus) en een tegelvloer. Vanuit de overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vloerbedekking, een dakkapel en kastruimte in de schuinte. De grootste slaapkamer met twee 2 gevelkozijnen.
Vanuit een slaapkamer toegang tot de CV-ruimte met de ATAG Blauwe Engel HR combiketel (bouwjaar ca. 2015). Mogelijkheid om de 2e (niet begaanbare) verdieping te bereiken.
Aan de achterzijde ligt de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel. Met over de gehele breedte een dakkapel met een weids uitzicht.

Buiten:
Via een brede, bestrate oprit naar de vrijstaande garage (opp. ca. 125 m²), met een tegelvloer, spouwmuren en golfplaten dak (asbesthoudend). Met een geïsoleerde sectionaaldeur, een groepenkast met o.a. krachtstroom en gedeeltelijk een zolderverdieping. Aangrenzend aan de achterzijde ligt een stalling (opp. ca. 20 m²) met betonvloer, halfsteens gevels en golfplaten dak (asbest) met elektra.
Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met polycarbonaat dakplaten. Bij de woonkamer bevindt zich een zonneluifel. Een deel van de tuin is voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Een groot deel van de tuin is momenteel in gebruik als maïsveld. Vanuit de tuin een prachtig weids uitzicht, o.a. over het aangrenzende landbouwperceel direct gelegen, ter grootte van 10.750 m²

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning, met een vrij en weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- Mooi gelegen aan de verbindingsweg tussen Budel en Soerendonk
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de garage
- Men dient rekening te houden met een algehele modernisering van de woning
- Aangrenzend landbouwperceel is bereikbaar via de achtertuin via een duiker
- Op zoek naar een vrijstaande woning met grote garage en tuin, maak dan een nu afspraak!
Lees meer Verberg