Eengezinswoning te koop | onder bod in Budel

Vraagprijs: € 319.000 k.k. Budel Patrijslaan 69
SFEERVOL, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME GARAGE, OVERDEKTE TERRASSEN EN VRIJE TUIN. GELEGEN IN DE WOONWIJK 'MIDBUUL' .

Bouwjaar 1992. Perceel 213 m2. Inhoud ca. 375 m3. Woonoppervlakte ca. 118 m2.

Begane grond:
Via de bestrate oprit naar de entree met een massief eiken vloer en stucwerk wanden. Meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Modern, volledig betegeld toilet, gelegen onder de trapopgang, met een wandcloset en een fonteintje.
Vanuit de entree via een deur, met in facet geslepen glas, naar de sfeervolle woonkamer met een massief eiken vloer, stucwerk wanden en voorzien van een wandairco. Aan de voorzijde bevindt zich een royale erker, wat een extra mooi en vrij uitzicht geeft.
De afgesloten eetkeuken, aan de achterzijde, heeft een antraciet tegelvloer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een ronde RVS spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een koelkast. Veel kastruimte.
Bijkeuken met een antraciet tegelvloer. Hier bevindt ... zich een vaste schuifwandkast, waarin o.a. de Remeha Calenta HR combiketel (2011) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Vanuit de entree naar de overloop, met een laminaatvloer. Op deze verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, alle met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wandairco.
Volledig betegelde badkamer met een ligbad met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel en spiegelkast met inbouwspots en een 2e toilet. Verder een radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vanuit de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping (betonnen verdiepingsvloer). Deze verrassend ruime verdieping, met vloerbedekking, heeft o.a. twee grote Velux dakramen en een radiator. Aan de voorzijde ligt een 4e slaap-/werkkamer, met vloerbedekking.

Buiten:
Via een volledig bestrate oprit met een afsluitbare dubbele poort naar de achtertuin. Ruime garage, afmeting (binnenmaats) ca. 3,62 m. x 5,40 m., toegankelijk via de openslaande deuren. Extra daglicht via een tweetal raamkozijnen. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een keukenblok en elektra. Daarnaast is er een volledig begaanbare zolderberging aanwezig.
De 'zonnige' achtertuin (zuidwesten) is volledig ommuurd en biedt zeer veel privacy. Aan de achtergevel van de woning ligt een ruim overdekt terras, afmeting ca. 3,10 m. x 5,20 m., met inbouwspots en een lichtstraat. Aan de overkapping bevindt zich nog een elektrisch te bedienen zonneluifel over de gehele breedte van het terras. Achterin de tuin, naast de garage, ligt nog een gezellig overdekt terras met een houten vloer, afmeting ca. 4,35 m. x 2,70 m.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de wijk 'Midbuul', nabij basisschool, sportcomplex en medisch centrum
- Goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dak) en hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De woonkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een wandairco (Western)
- Alle raamkozijnen, voor- en achterdeur zijn extra beveiligd (extra slot)
- Zeer ruime garage, geïsoleerd en voorzien van een keukenblok en verdieping
- Vrije achtertuin met een tweetal overdekte terrassen en een zonneluifel
- De woning is instapklaar en moet u zeker van binnen hebben gezien!
Lees meer Verberg