Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Budel

Verkocht | onder voorbehoud Budel Grensweg 42
GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL, HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET INPANDIGE GARAGE. DUBBELE BEWONING OF BEROEP AAN HUIS MOGELIJK! ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS AANWEZIG!

Bouwjaar: 1900. Perceel: 1.116 m². Inhoud: ca. 800 m³. Woonopp.: ca. 206 m². Overig: ca. 59 m².

Begane grond:
Ruime entree met plavuizen vloer, een meterkast (9 groepen + kracht + 2x aardlekschakelaar) en een gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit de entree naar de woonkamer en eetkeuken. Woonkamer met plavuizen vloer en een schouw met sfeervolle open haard. Veel lichtinval aanwezig door een drietal hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Zicht op de achter- en zijtuin. Eetkeuken met plavuizen vloer en een moderne keukeninrichting v.v. een composiet aanrechtblad, RVS spoelbak met restbakje, vaatwasser, RVS gaskookplaat, RVS schouw afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken zicht op de achtertuin.

Vanuit de eetkeuken naar de riante aanbouw. Hier bevindt zich een 2e keuken met een plavuizen vloer en ... gedeeltelijk betegelde wanden. Met een keukenmeubel in een hoekopstelling v.v. een RVS spoelbak, losse vaatwasser, inductiekookplaat, schouw afzuigkap, losse koelkast en een elektrische oven. Met een ruime, gedeeltelijk betegelde voorraadkast. Volledig betegelde badkamer v.v. een douchecabine met zitje en geïntegreerde kranen, badmeubel met wastafel en spiegel, wandcloset en mechanische ventilatie. Het plaatsen van een ligbad is mogelijk. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasapparatuur.

Via een deur in de 2e keuken naar de inpandige garage en woonkamer II. Inpandige garage met openslaande deuren, een wastafel en met hier ook een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Voor de garage bevindt zich een brede oprit voor meerdere auto's. Woonkamer II / kantoorruimte / atelier. Deze ruimte is voor diverse doeleinden bruikbaar, met een laminaatvloer en openslaande terrasdeuren. Vanuit deze ruimte een mooi zicht op de riante tuin. Slaapkamer, gelegen achter de woonkamer II, met vinylvloer, een kastenwand en een lichtkoepel. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de serre. Met een laminaatvloer en openslaande terrasdeuren. Uitgevoerd in hout met polycarbonaat dakplaten. Aangrenzend aan de serre bevind zich een kleine berging..

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een open trap naar de overloop, met een laminaatvloer. Vier slaapkamers, met laminaatvloer. Grootste slaapkamer met vloerbedekking, een badmeubel met wastafel en een tweetal muurkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Vanuit een slaapkamer aan de voorzijde toegang tot een extra kamer en een 'zolderkamer'. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (ca. 2017). Via een trap toegang tot de 2e verdieping. Zolderberging.
Op de overloop ligt een separaat, volledig betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. Ook een volledig betegelde doucheruimte voorzien van een wastafel, een douchecabine met zitje en mechanische ventilatie.

Buiten:
Zeer royale tuin, welke volledig is omheind, met een ruim terras direct aan de woning, een groot gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting, een vijvertje, een volière en een houten tuinberging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Veel woonoppervlakte, ideaal voor dubbele bewoning of beroep aan huis
- Alle voorzieningen (wassen/slapen/wonen) gelijkvloers aanwezig
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten, o.a. beglazing
- Royale tuin met volledige privacy! Achterom via een dubbele poort
- Kom kijken en proef de sfeer en mogelijkheden van deze woning!
Lees meer Verberg