Eengezinswoning te koop | onder bod in Budel

Vraagprijs: € 319.000 k.k. Budel De Iep 5
GELEGEN IN 'DE BOSCHAKKERS', EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, AANPANDIGE GARAGE EN VRIJE TUIN.

Bouwjaar: 2000. Perceel: 231 m². Inhoud: ca. 433 m³. Woonopp. ca. 103 m².

Begane grond:
Entree met een tegelvloer met vloerverwarming, een garderobenis en een meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar).
Een volledig licht betegeld toilet met vloerverwarming, voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Royale woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Met een strakke schouw met een sfeervolle 'Bellfire' gashaard en TV-meubel. Aan de voorzijde veel lichtinval via de grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde via een aluminium 'vouw'pui toegang tot de tuinkamer. Met een tegelvloer en een aluminium dakconstructie met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots. Via een drietal glazen schuifwanden rechtstreeks toegang tot het terras en tuin. Vanuit deze ruimte een mooi zicht op de mooi aangelegde ... achtertuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Met een tegelvloer met vloerverwarming en een lichte, moderne keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een combimagnetron (draaifunctie defect), een smalle vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken met een deur naar de aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken rechtstreeks naar de tuinkamer en de aanpandige garage.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een trap naar de overloop, met een laminaatvloer en daglicht.
Aparte CV-ruimte met de Nefit Proline HR combiketel (2012) en de unit van de mechanische ventilatie.
Drie slaapkamers met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, vliegenhorren en rolluiken.
Uitgebouwde badkamer met een tegelvloer met vloerverwarming en volledig licht betegelde wanden. Met een wandcloset, een douchecabine met glazen deur en thermostaatkraan, een ligbad en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met verlichting. Mechanische ventilatie is aanwezig.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Geïsoleerde zolderberging, met een betonnen verdiepingsvloer.

Buiten:
Vanaf de royale, bestrate oprit (2 personenauto's) via een geïsoleerde, op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de aanpandige garage. Met een betonvloer, halfsteens gevels en een plat dak met bitumen gedekt.
De tuin is volledig omheind middels een houten schutting en biedt veel privacy door o.a. de leilinden. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras. Verder een vijverpartij met filterinstallatie, een vlonderterrasje, aangeplante borders met volwassen beplanting en extra opbergruimte voor o.a. containers.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk, nabij het winkelcentrum en uitvalswegen
- Verrassend ruime en praktische ingedeelde woning met aanbouw en tuinkamer
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- Optimaal geïsoleerd o.a. vloer-, spouw- en dakisolatie
- De woning heeft energielabel A
- De woning is uitstekend onderhouden en 'instapklaar'. Maak snel een afspraak!
Lees meer Verberg