Eengezinswoning te koop in Budel

Vraagprijs: € 455.000 k.k. Budel Wolfswinkel 8
OP EEN MOOIE LOCATIE GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, TUINKAMER EN PRIVACY BIEDENDE TUIN.

Bouwjaar: 1995. Perceel: 559 m². Inhoud: ca. 590 m³. Woonopp.: ca. 155 m².

Begane grond:
Toegang tot de woning via een overdekte entree. Hal met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Toilet met een lichte tegelvloer en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de entree met een deur naar de riante woonkamer in een L-vorm. Met een laminaatvloer en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Zeer fijne leefruimte, met rondom veel lichtinval door de erkers met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui naar de aangebouwde tuinkamer. Uitgevoerd in een aluminium met dubbele beglazing. Het dak is voorzien van zonwerend glas en inbouwspots. Met een mooi zicht op de vrije achtertuin.
Open keuken met een laminaatvloer, afgescheiden middels een vaste eettafel. De ... keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een RVS combimagnetron.
Vanuit de keuken naar de bijkeuken met toegang tot de aanpandige garage en de tuinkamer. Bijkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aanpandige garage, met een betonvloer, stucwerk wanden en een betonnen dak. Vanaf de brede, bestrate oprit bereikbaar via een op afstand te bedienen stalen kantelpoort met aparte loopdeur. In de garage bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2015) en een meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Via de garage toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree naar de overloop, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Met een vaste kast, gelegen onder de trapopgang naar de 2e verdieping.
Drie ruime slaapkamers, met vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een aparte inloop kleedhoek en vanuit de grootste slaapkamer, aan de achterzijde is er rechtstreeks toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing.
De badkamer, met dakkapel, is volledig licht betegeld en voorzien van een stalen ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan en een stoeltje, een 2e toilet en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met verlichting.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste, met vloerbedekking beklede, trap op de overloop. Extra hobby-/bergruimte met dakisolatie, vloerbedekking en een dakraampje. Hier bevindt zich ook de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten:
Vanuit de oprit via een houten poort, links van de garage, rechtstreeks toegang tot de privacy biedende achtertuin. Tuin is volledig omheind middels een houten schutting. Met direct aan de woning een terras, een groot gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting. Achter in de tuin ligt een houten tuinhuis met elektra. Aan de rechterzijde van de woning ligt nog een extra houten berging t.b.v. tuingereedschap. Hier bevindt zich ook een mogelijkheid voor het creëren van een extra achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van alle winkelvoorzieningen
- Nabij uitvalswegen richting de A2 en NS station Maarheeze
- Goed geïsoleerde woning o.a. vloer-, spouw- en dakisolatie
- Hardhouten kozijnen (aluminium schuifpui / tuinkamer) met dubbel glas
- Deze woning heeft een energielabel B
- Ook nieuwsgierig naar deze leuke, vrijstaande woning! Bel ons voor een afspraak!
Lees meer Verberg