Eengezinswoning te koop in Budel

Vraagprijs: € 345.000 k.k. Budel Leliestraat 1
OP ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN, LEUKE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE, VRIJE ACHTERTUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN.

Bouwjaar: 1961. Perceel: 345 m2. Inhoud: ca. 435 m3. Woonopp.: ca. 120 m2.

Begane grond:
Via een houten voordeur naar de ruime entree met een tegelvloer en de meterkast (o.a. 4 groepen en krachtstroom).

Vanuit de entree toegang tot de eetkeuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een schouw met een inbouwcassette. Veel lichtinval aanwezig door grote hardhouten raamkozijnen en een mooi zicht op de vrije achtertuin.

Via een deur naar de eetkeuken, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Het keukenmeubel is voorzien van een dubbele RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat (5-pits), een afzuigkap en een koelkast. Verder veel bergruimte en een praktische muurkast.
In de eetkeuken toegang tot een verdiepte kelderkast, met een tegelvloer, gelegen onder de trapopgang.

Vanuit de eetkeuken naar de bijkeuken en het toilet. Het toilet is volledig ... betegeld en voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. De royale bijkeuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevindt zich een 3-deurs kastenwand, een diepe muurkast en de elektrische boiler (120 liter, Inventum). Via een hardhouten deur naar het terras en de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop (betonnen verdiepingsvloer), met vloerbedekking.
Drie slaapkamers, met vloerbedekking, behangen wanden en een MDF of schroten plafond. Daglicht via hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en één slaapkamer heeft een muurkast.
De volledig betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) heeft een schroten plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een stalen ligbad, een wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap op de overloop naar een royale zolderverdieping, met vloerbedekking en een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Radson CV-ketel (1997). Daglicht via een tweetal dakraampjes. Mogelijkheid om hier een extra slaap-/hobbykamer te realiseren.

Buiten:
Achtertuin biedt zeer veel privacy. Er bevindt zich een royale overkapping tussen de berging en de garage, met een poort naar de zijtuin. Ook aan de rechterzijde van de woning ligt een pad met een afsluitbare poort. De riante garage is bereikbaar via een bestrate oprit aan de Rozenstraat en is gelegen tegen de achterzijde van het perceel. De garage, afmeting ca. 10,50 m. x 3,80 m., is voorzien van een betonvloer, halfsteens gevels en een volledig begaanbare bergzolder, onder het zadeldak. Met openslaande deuren aan de tuin- en opritzijde en een extra groepenkast met krachtstroom.

Bijzonderheden:
- Heerlijk rustig gelegen en op loopafstand van het centrum
- Ruime woonkamer en een eetkeuken en grote bijkeuken
- Royale badkamer en drie ruime slaapkamers
- Het dak van de woning is nageïsoleerd
- Woning volledig dubbele beglazing (excl. voordeur)
- Privacy biedende achtertuin met een overdekt terras.
- Deze woning heeft een energielabel G
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten!
Lees meer Verberg