Eengezinswoning te koop in Budel

Vraagprijs: € 275.000 k.k. Budel Taxandrialaan 52
EEN GEMODERNISEERD, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT, GARAGE, HOBBYRUIMTE EN TUIN MET TUINHUIS, NABIJ HET CENTRUM.

Bouwjaar: ca. 1965. Perceel: 247 m². Inhoud: ca. 309 m³. Woonopp. ca. 79 m².

Begane grond:
Entree met lichte tegelvloer met vloerverwarming. Volledig licht betegeld toilet, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje.
Vanuit de entree met een schuifdeur naar de woonkamer, in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Voorzien van een praktische vaste schuifwandkast (3-deurs) en een airco-unit. Veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote raamkozijnen met dubbele beglazing met rolluiken. Onder de trapopgang bevindt zich de uitgebreide meterkast (o.a. 10 groepen + krachtstroom) en unit van de vloerverwarming (4 groepen).
De eetkeuken is gelegen in de aanbouw, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat (5-pits), een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een ... vaatwasser en een RVS combimagnetron. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is veel daglicht aanwezig door de glazen pui aan 2 zijden, met dubbele beglazing en een terrasdeur. Met zicht op de tuin en tuinhuis.

1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer).
Vanuit de entree naar de overloop met vloerbedekking .
Uitgebouwde doucheruimte met een (epoxy) gietvloer en volledig licht betegelde wanden. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast en een wandcloset met opzetplateau. Natuurlijke ventilatie is aanwezig middels een raampje.
Drie slaapkamers met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast en een airco-unit (2022). Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

2e Verdieping (houten verdiepingsvloer).
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Volledig begaanbare bergzolder met een dakraampje. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2018).

Buiten:
Via een royaal bestrate oprit met een ruime, diepe carport met een lichtkoepel en inbouwspots naar de achtertuin, via een dubbele hardhouten poort. Garage (ca. 5,66 m. x 3,54 m.) met een betonvloer, openslaande deuren en elektra. Via een zijdeur naar een inpandige 'kantoorruimte' met een radiator. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een extra hobbyruimte (ca. 7,59 m. x 3,91 m.), met een geïsoleerd dak, geïsoleerde wanden en een betonvloer. Voorzien van elektra en een radiator.
De knusse achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en bestraat. Met achterin de tuin een royaal (ca. 3,56 m. x 3,59 m.), degelijk houten tuinhuis met een luifel en elektra.

Bijzonderheden:
- Rustige woonstraat, nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en speeltuin
- Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming (excl. toilet)
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken
- Spouwmuren zijn nageïsoleerd. Aanbouw keuken, bitumen dakbedekking (2020)
- Elektrische installatie is uitgebreid en volledig vernieuwd
- Met een garage met kantoorruimte en een aparte, ruime hobbyruimte
- De woning heeft een energielabel E
- Een leuke, nette woning die u zeer zeker van binnen gezien moet hebben!
Lees meer Verberg