Eengezinswoning te koop in Budel

Vraagprijs: € 339.500 k.k. Budel Leliestraat 2
NABIJ HET CENTRUM, OP EEN HOEKPERCEEL GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, CARPORT EN EEN VRIJE ACHTERTUIN.

Bouwjaar: 1965. Inhoud woning: ca. 311 m³. Perceel: 290 m². Woonopp.: ca. 110 m².

Begane grond:
Ruime entree met een tegelvloer, een muurkast en een meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast (2 treden).

Eetkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Met een eiken keukeninrichting voorzien van een dubbele spoelbak, een gaskookplaat, een elektrische oven, een afzuigkap en een koelkast. Met uitzicht op de Rozenstraat.

Woonkamer met een massief eiken vloer en spachtelputz wanden. Met een schouw met een open haard. Veel lichtinval aanwezig door een tweetal grote raamkozijnen en raam in de zijgevel met dubbele beglazing.

Vanuit de eetkeuken met een deur naar de bijkeuken, welke is gelegen in de aanbouw. Met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een ... grotendeels betegelde doucheruimte voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel op zuil. Natuurlijke ventilatie middels een (kunststof) raampje.
Ernaast ligt een gedeeltelijk betegeld toilet met een duoblok en natuurlijke ventilatie o.a. middels een (kunststof) raampje.

1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer).
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop, met vloerbedekking en granol wanden.

Vier, ruimere slaapkamers, met vloerbedekking /laminaatvloer / vinylvloer en behangen wanden. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel.

2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer).
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde middels een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolder. Met een nageïsoleerd dak en de Nefit HR combiketel (1997).

Buiten:
Via de diepe oprit naar de garage (afm. ca. 6,50 m. x 3,85 m.) met een betonvloer, halfsteens gevels en een golfplaten dak (asbest). Via een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolderberging.
Voor de garage bevindt zich een carport welke is afgesloten middels een op afstand te bedienen stalen kantelpoort met aparte loopdeur. De royale oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's.
De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en ook met een poort aan de rechterzijde van de woning te bereiken.
Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras (afm. ca. 3,80 m. x 4,00 m.) uitgevoerd in een aluminium constructie met polycarbonaat dakplaten.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gazon, aangeplante borders met volwassen beplanting en een houten tuinberging.

Bijzonderheden:
- Zeer rustig gelegen op een hoekperceel op loopafstand van het winkelcentrum
- Het dak en de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd
- Privacy biedende achtertuin met een mooie, ruime terrasoverkapping
- Grotendeels kunststof / aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- Ruime garage met een carport en royale oprit
- Deze woning heeft een energielabel C
- Men dient rekening te houden met enige moderniseringskosten
- Leuke vrijstaande woning, welke u beslist gezien moet hebben!
Lees meer Verberg