Eengezinswoning te koop | onder bod in Budel
Vraagprijs
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING NIET MEER MOGELIJK!
DEZE 'INSTAPKLARE' HOEKWONING MET GROTE TUIN, BERGING, GARAGE IS RUSTIG GELEGEN AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT.
Bouwjaar: ca. 1965. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 333 m³. Woonopp.: ca. 85 m².
Begane grond:
Via de hardhouten voordeur toegang tot de ruime entree, met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Het volledig licht betegelde toilet is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een hardstenen fonteintje. Daglicht middels een raampje met dubbel gematteerd glas met ventilatierooster. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de vernieuwde meterkast (o.a. 7 groepen + krachtstroom + 2x aardlekschakelaar + PV groep) en toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer, met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Met een TV-meubel, een wandkast (hangend) en een airco-unit (verwarmen/koelen). Er is veel daglicht aanwezig middels een groot raamkozijn met dubbele beglazing aan de voorzijde en de ... vernieuwde hardhouten terrasdeur en schuifpui met HR++ beglazing aan de achterzijde. Vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde, met o.a. zicht op de kerktoren! Met een open verbinding naar de keuken, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, een Quooker, een koelkast, een combimagnetron (2024), een vaatwasser, een inductiekookplaat (2023) en een in het plafond ingebouwde afzuigkap.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Slaapkamer I; gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze slaapkamer is voorzien van een vast wandmeubel en een airco-unit (verwarmen/koelen).
Slaapkamer II; gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer III c.q. was-/CV-kamer, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Met een vaste kast waarin zich de Junkers combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De uitgebouwde badkamer heeft een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming en volledig betegelde wanden. Voorzien van een wandcloset (2e toilet), een badmeubel met een waskom en een spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig.
Buiten:
De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de linkerzijde van de woning en via de brandgang / pad vanuit de Rijnstraat. Naast de woning bevindt zich een oprit, een dubbele poort en een houten tuinberging met openslaande deuren. Achter in de tuin ligt een garage/hobbyruimte (ca. 20 m²). Deze garage/hobbyruimte is volledig nageïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer en elektra. Toegang tot deze ruimte vanuit de tuin via hardhouten openslaande deuren. De garage kan ook via de Rijnstraat worden bereikt, maar deze deuren zijn op dit moment niet bruikbaar (afgetimmerd). De op het zuiden georiënteerde achtertuin is volledig omheind. De achtertuin dient wel opnieuw te worden aangelegd aangezien de vlonders op diverse plaatsen slecht zijn.
Bijzonderheden:
- Een zeer net afgewerkte hoekwoning met oprit, berging en garage (ca. 20 m²)
- Voorzien van spouw- (2022) en dakisolatie (2021)
- Op het dak liggen 16 zonnepanelen (6.640 Wp) sinds 11-2022
- Complete, moderne keukeninrichting en mooie sanitaire voorzieningen
- Woning met dubbele beglazing in grotendeels hardhouten kozijnen
- Energielabel van deze woning is C, grotendeels voorbereid voor 'gasloos' wonen
- Winkelvoorzieningen op loopafstand. Nabij uitvalswegen A2 Eindhoven-Maastricht
- Kortom, een sfeervolle, instapklare hoekwoning. die u moet hebben gezien! Lees meer Verberg
DEZE 'INSTAPKLARE' HOEKWONING MET GROTE TUIN, BERGING, GARAGE IS RUSTIG GELEGEN AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT.
Bouwjaar: ca. 1965. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 333 m³. Woonopp.: ca. 85 m².
Begane grond:
Via de hardhouten voordeur toegang tot de ruime entree, met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Het volledig licht betegelde toilet is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een hardstenen fonteintje. Daglicht middels een raampje met dubbel gematteerd glas met ventilatierooster. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de vernieuwde meterkast (o.a. 7 groepen + krachtstroom + 2x aardlekschakelaar + PV groep) en toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer, met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Met een TV-meubel, een wandkast (hangend) en een airco-unit (verwarmen/koelen). Er is veel daglicht aanwezig middels een groot raamkozijn met dubbele beglazing aan de voorzijde en de ... vernieuwde hardhouten terrasdeur en schuifpui met HR++ beglazing aan de achterzijde. Vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde, met o.a. zicht op de kerktoren! Met een open verbinding naar de keuken, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, een Quooker, een koelkast, een combimagnetron (2024), een vaatwasser, een inductiekookplaat (2023) en een in het plafond ingebouwde afzuigkap.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Slaapkamer I; gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze slaapkamer is voorzien van een vast wandmeubel en een airco-unit (verwarmen/koelen).
Slaapkamer II; gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer III c.q. was-/CV-kamer, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Met een vaste kast waarin zich de Junkers combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De uitgebouwde badkamer heeft een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming en volledig betegelde wanden. Voorzien van een wandcloset (2e toilet), een badmeubel met een waskom en een spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig.
Buiten:
De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de linkerzijde van de woning en via de brandgang / pad vanuit de Rijnstraat. Naast de woning bevindt zich een oprit, een dubbele poort en een houten tuinberging met openslaande deuren. Achter in de tuin ligt een garage/hobbyruimte (ca. 20 m²). Deze garage/hobbyruimte is volledig nageïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer en elektra. Toegang tot deze ruimte vanuit de tuin via hardhouten openslaande deuren. De garage kan ook via de Rijnstraat worden bereikt, maar deze deuren zijn op dit moment niet bruikbaar (afgetimmerd). De op het zuiden georiënteerde achtertuin is volledig omheind. De achtertuin dient wel opnieuw te worden aangelegd aangezien de vlonders op diverse plaatsen slecht zijn.
Bijzonderheden:
- Een zeer net afgewerkte hoekwoning met oprit, berging en garage (ca. 20 m²)
- Voorzien van spouw- (2022) en dakisolatie (2021)
- Op het dak liggen 16 zonnepanelen (6.640 Wp) sinds 11-2022
- Complete, moderne keukeninrichting en mooie sanitaire voorzieningen
- Woning met dubbele beglazing in grotendeels hardhouten kozijnen
- Energielabel van deze woning is C, grotendeels voorbereid voor 'gasloos' wonen
- Winkelvoorzieningen op loopafstand. Nabij uitvalswegen A2 Eindhoven-Maastricht
- Kortom, een sfeervolle, instapklare hoekwoning. die u moet hebben gezien! Lees meer Verberg
