Beschrijving
GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL, EEN GOED ONDERHOUDEN, RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN GROTE TUIN.
Bouwjaar: 1990. Perceel: 820 m². Inhoud: ca. 736 m³. Woonopp: ca. 157 m².
Begane grond:
Via een overdekte entree middels een hardhouten voordeur met dubbel glas toegang tot de royale hal. Met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Het gedeeltelijk betegeld toilet met een stucwerk plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast (voorraadruimte), met een tegelvloer.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en eetkeuken. De daglichtrijke woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Met o.a. een sfeervolle (zwarte) gaskachel. Aan drie zijden een vrij zicht op de tuin rondom, middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde vanuit de woonkamer middels twee openslaande deuren toegang tot de tuin en terrassen en vanuit de keuken middels twee openslaande terrasdeuren toegang tot de tuin en het overdekt terras. Alle vier de deuren zijn voorzien van schuifvliegenhorren en rolluiken.
Via een deur met glas-in-roeden naar de eetkeuken. De eetkeuken in een hoekopstelling heeft ook een tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak met restbakje en een spiegelachterwand, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een close-in-boiler. Vanuit de keuken naar de bijkeuken/wasruimte, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Middels een hardhouten deur met vliegenhor en een rolluik eveneens toegang tot de tuin en terrassen. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de inpandige garage.
Ruime garage met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom), de Bosch HR combiketel (2006), de unit van de vloerverwarming (4 groepen) en een waterkraan. Daglicht middels een 4-tal hardhouten raamkozijnen met veiligheidsglas en rolluiken. Aan de voorzijde via openslaande hardhouten deuren toegang tot de brede, bestrate oprit.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een hardhouten trap naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak en daglicht middels een dakkapel met hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Vanuit de overloop naar de badkamer en een 5-tal slaapkamers.
Vier slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en de grootste slaapkamer heeft een dakkapel. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren.
Boven de garage bevindt zich nog een 5e slaapkamer met een vinylvloer en stucwerk wanden. Daglicht middels een 2-tal Velux dakramen met dubbele beglazing.
De volledig betegelde, moderne en complete badkamer met een tegelvloer met vloerverwarming en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel (verlicht en verwarmd), een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een zitje, een wandcloset met opzetplateau en een designradiator. Met praktische ladekasten in de schuinte van het dak. Daglicht middels een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhor.
2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer).
Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare, ruime bergzolder.
Buiten:
Via een brede, bestrate oprit (meerdere personenauto's) naar de inpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande hardhouten deuren. De achtertuin is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. De aangelegde tuin is volledig omheind en is o.a. voorzien van een gazon, aangeplante borders, een groot prieel en een tuinhuis met terrasoverkapping. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een grondwaterput met pomp en een tweetal buitenkranen. In de zijtuin bevindt zich nog een extra waterkraan.
Bijzonderheden:
- Gelegen nabij een basisschool, Plus supermarkt en bakker en bosgebied
- Badkamer en grotendeels begane grond v.v. vloerverwarming
- 5 Slaapkamers en moderne badkamer
- Vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen, dubbel glas / rolluiken
- De woning heeft een energielabel C
- Boeiboorden / overstekken onderhoudsarm > met gecoat aluminium bekleed
- Vrije en ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden met diverse terrassen!
- Wij nodigen je graag uit om deze sfeervolle gezinswoning te komen bekijken!
