Beschrijving
EEN INSTAPKLARE, GEHEEL GEMODERNISEERDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE EN VRIJE TUIN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.
Bouwjaar 1966. Perceel: 236 m2. Inhoud: ca. 340 m3. Woonopp: 100 m2.
Begane grond:
Via de kunststof voordeur toegang tot de ruime entree met een antraciet tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met LED inbouwspots. Uitgebreide meterkast (o.a. 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom). Volledig betegeld toilet met een stucwerk plafond met LED inbouwspot. Voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. Onder de trap bevindt zich een provisiekast met de Remeha Avanta HR combiketel. De kruipruimte is bereikbaar via het luik bij de voordeur.
Vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Veel daglicht met aan de achterzijde openslaande kunststof deuren, met schuif vliegenhor naar het overdekte terras en de achtertuin.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De complete keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een RVS spoelbak, een inductie kookplaat, een op hoogte geïntegreerde vaatwasser, een RVS combimagnetron en een koelkast.
1e Verdieping:
Vanuit de entree met een trap, bekleed met vloerbedekking, naar de overloop, met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een volledig betegelde muurkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur (2 groepen) en een wandairco unit (verwarmen en koelen).
Een moderne, volledig betegelde badkamer met een natuurstenen tegelvloer en een stucwerk plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Voorzien van een wastafel, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur en een designradiator. Met een kunststof raampje, met vliegenhor, voor ventilatie.
Drie ruimere slaapkamers met een laminaatvloer, (grotendeels) spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing, rolluiken (2 grote kamers elektrisch) en vliegenhorren. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Buiten:
Via een royale, volledig bestrate oprit naar de garage. De garage is voorzien van een plat dak met bitumen gedekt, een betonvloer en elektra. Aan de voorzijde bereikbaar via een stalen kantelpoort met afstandsbediening. Aan de achterzijde via dubbele hardhouten deuren toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
De achtertuin is volledig omheind met direct aan de woning een ruime opgezette aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Verder gazon met een sproei-installatie (3x pop-up), aangeplante borders en een houten tuinberging met elektra.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging op loopafstand van het centrum, vrije achtertuin
- Woning volledig geïsoleerd, dak voorzien van trespa boeiboorden
- Volledig kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing
- Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waarvan 2 elektrisch
- Mooi overdekt terras over gehele breedte, met zicht op de tuin
- Deze woning heeft energielabel D
- Overname van alle meubels etc. en stoffering is bespreekbaar
- Wie zou hier nu niet willen wonen? Wij laten het jou graag zien!
